Prisvurdering · 5881 Skårup Fyn

Skårup Vestergade 21

Villa · 164 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.059 kr/m².2.959.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkårup gns: 13.152 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.772 kr/m²-21,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.473.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,79 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.473.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte2.100.000 kr.
1972sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skårup Vestergade 3 5881 Skårup Fyn	167 m²	182 m	19-09-2024	2.345.000 kr.	14.042 kr./m²
Skårup Vestergade 12 5881 Skårup Fyn	146 m²	112 m	24-02-2026	1.500.000 kr.	10.274 kr./m²
Østergade 7 5881 Skårup Fyn	163 m²	214 m	23-03-2026	2.150.000 kr.	13.190 kr./m²
Vestergårds Allé 34 5881 Skårup Fyn	163 m²	234 m	06-06-2025	3.575.000 kr.	21.933 kr./m²
Skårup Vesterløkke 8 5881 Skårup Fyn	159 m²	164 m	29-11-2023	1.930.000 kr.	12.138 kr./m²
Vestergårds Allé 23 5881 Skårup Fyn	170 m²	223 m	12-06-2024	3.600.000 kr.	21.176 kr./m²
Vestergårds Allé 29 5881 Skårup Fyn	160 m²	334 m	31-08-2024	4.025.000 kr.	25.156 kr./m²
Plovskiftet 2 5881 Skårup Fyn	164 m²	548 m	14-03-2024	3.350.000 kr.	20.427 kr./m²
Vestergårds Allé 22 5881 Skårup Fyn	175 m²	94 m	14-09-2025	3.695.000 kr.	21.114 kr./m²
Plovskiftet 12 5881 Skårup Fyn	162 m²	670 m	05-02-2026	3.425.000 kr.	21.142 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu