Skårup Kirkebakke 6

Villa · 243 m² · bygget 1838

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 1.733 m², 7 værelser, opført i 1838. Beliggende i Svendborg Kommune (5881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1838
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1733 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.165.000 kr.
Offentlig grundværdi: 916.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.623 kr/m².2.948.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkårup gns: 12.805 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.670 kr/m²-23,20 pct.
3Boligareal større end typisk243 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
4Alders-risiko (188 år)Huset er 188 år gammelt (opført 1838). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering2.522.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+146,07 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1999 · Alm. Salg: 1.750.598 kr.
21. okt. 2004 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.522.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004okt.Ejerskifte1.025.000 kr.
1999aug.Solgt, alm. frit salg1.750.598 kr.
1838Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 44 5881 Skårup Fyn	210 m²	41 m	07-05-2026	2.525.000 kr.	12.024 kr./m²
Oluf Rings Vej 17 5881 Skårup Fyn	214 m²	295 m	06-03-2025	2.495.000 kr.	11.659 kr./m²
Mosegårdsvej 8 5881 Skårup Fyn	190 m²	192 m	09-08-2024	2.700.000 kr.	14.211 kr./m²
Nyborgvej 423 5881 Skårup Fyn	194 m²	544 m	22-01-2024	2.300.000 kr.	11.856 kr./m²
Agerskiftet 3 5881 Skårup Fyn	198 m²	722 m	10-09-2024	3.775.000 kr.	19.066 kr./m²
Vesterled 15 5881 Skårup Fyn	193 m²	657 m	09-11-2025	2.622.500 kr.	13.588 kr./m²
P A Wedels Vej 5 5881 Skårup Fyn	172 m²	167 m	24-06-2026	2.325.000 kr.	13.517 kr./m²
Vestergårds Allé 22 5881 Skårup Fyn	175 m²	420 m	14-09-2025	3.695.000 kr.	21.114 kr./m²
Vestergårds Allé 36 5881 Skårup Fyn	178 m²	520 m	13-11-2024	3.750.000 kr.	21.067 kr./m²
Nyborgvej 401 5881 Skårup Fyn	182 m²	737 m	12-03-2026	3.300.000 kr.	18.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu