Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Sjunkebyvej 41

Villa · 166 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 376.705 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
376705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.553 kr/m².2.326.692 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)376705 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.693.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,56 pct. siden jul. 2007
313k1,6M2,9M4,2M5,5M1992199620002004200820122016202020249. jul. 20075.477.285 kr.I dag · vores estimat3.693.745 kr.Markedet · 1992569.878 kr.Markedet · 1993500.656 kr.Markedet · 1994728.906 kr.Markedet · 1995547.634 kr.Markedet · 1996554.772 kr.Markedet · 1997462.642 kr.Markedet · 1998698.362 kr.Markedet · 1999845.106 kr.Markedet · 2000986.538 kr.Markedet · 2001908.850 kr.Markedet · 2002778.374 kr.Markedet · 2003977.408 kr.Markedet · 2004774.722 kr.Markedet · 20051.260.604 kr.Markedet · 2006988.032 kr.Markedet · 20071.387.096 kr.Markedet · 20081.373.318 kr.Markedet · 20091.082.818 kr.Markedet · 20101.302.768 kr.Markedet · 2011984.546 kr.Markedet · 2012622.500 kr.Markedet · 2013696.204 kr.Markedet · 2014734.052 kr.Markedet · 2015799.788 kr.Markedet · 2016656.032 kr.Markedet · 2017579.506 kr.Markedet · 20181.156.522 kr.Markedet · 2019720.606 kr.Markedet · 20201.123.820 kr.Markedet · 20211.058.914 kr.Markedet · 2022840.624 kr.Markedet · 2023972.594 kr.Markedet · 2024953.006 kr.Markedet · 20251.191.548 kr.Markedet · 2026831.826 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2007 · Alm. Salg
5.477.285 kr.
I dag · vores estimat
3.693.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, familiehandel5.477.285 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanekærvej 5
4900 Nakskov		190 m²2,6 km08-04-20251.000.000 kr.5.263 kr./m²
Stendyssevej 30, Langø
4900 Nakskov		175 m²4,0 km20-03-20242.510.000 kr.14.343 kr./m²
Vestenskovvej 57
4900 Nakskov		142 m²3,6 km05-07-2024650.000 kr.4.577 kr./m²
Hejrevej 5, Langø
4900 Nakskov		158 m²4,4 km17-03-2025975.000 kr.6.171 kr./m²
Ramsøvej 10, Langø
4900 Nakskov		177 m²4,2 km01-04-2024760.000 kr.4.294 kr./m²
Ternevej 2, Langø
4900 Nakskov		151 m²4,2 km19-05-20261.450.000 kr.9.603 kr./m²
Rudbjergvej 42, Munkeby
4900 Nakskov		130 m²3,3 km26-01-202513.806.924 kr.106.207 kr./m²
Vindeholmevej 10
4900 Nakskov		142 m²4,0 km14-07-2024690.000 kr.4.859 kr./m²
Rårupvænget 10
4900 Nakskov		136 m²3,7 km28-04-2024845.000 kr.6.213 kr./m²
Klirevej 16, Langø
4900 Nakskov		145 m²4,2 km17-08-2024580.000 kr.4.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden