Sjørringvej 15

Villa · 115 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 525 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 525 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.820 kr/m².4.351.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSjørringvej gns: 26.138 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-42,10 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.523.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,19 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.523.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sjørringvej 18 2770 Kastrup	133 m²	36 m	06-01-2024	3.650.000 kr.	27.444 kr./m²
Sjørringvej 16 2770 Kastrup	149 m²	33 m	11-12-2023	3.700.000 kr.	24.832 kr./m²
Sjørringvej 17 2770 Kastrup	157 m²	18 m	23-06-2024	3.375.000 kr.	21.497 kr./m²
Havndalvej 7 2770 Kastrup	116 m²	86 m	18-06-2024	4.450.000 kr.	38.362 kr./m²
Oliefabriksvej 120 2770 Kastrup	119 m²	160 m	13-07-2025	3.920.000 kr.	32.941 kr./m²
Grejsdalvej 2 2770 Kastrup	109 m²	67 m	13-05-2025	4.595.000 kr.	42.156 kr./m²
Vestavej 2 2770 Kastrup	120 m²	183 m	01-06-2024	4.050.000 kr.	33.750 kr./m²
Ole Klokkersvej 26 2770 Kastrup	119 m²	333 m	18-06-2024	4.295.000 kr.	36.092 kr./m²
Vindblæs Alle 4 2770 Kastrup	114 m²	587 m	07-10-2025	5.500.000 kr.	48.246 kr./m²
Finderupvej 75 2770 Kastrup	113 m²	550 m	02-10-2025	5.975.000 kr.	52.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu