Sjørringvej 14

Villa · 144 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 514 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1980. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 514 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.576 kr/m².4.681.510 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSjørringvej gns: 26.138 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-42,20 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.961.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,77 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2010 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.961.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1980Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sjørringvej 16 2770 Kastrup	149 m²	20 m	11-12-2023	3.700.000 kr.	24.832 kr./m²
Sjørringvej 18 2770 Kastrup	133 m²	37 m	06-01-2024	3.650.000 kr.	27.444 kr./m²
Sjørringvej 17 2770 Kastrup	157 m²	62 m	23-06-2024	3.375.000 kr.	21.497 kr./m²
Havndalvej 12 2770 Kastrup	150 m²	78 m	01-10-2024	4.775.000 kr.	31.833 kr./m²
Brønderslev Alle 106 2770 Kastrup	146 m²	548 m	08-12-2025	4.100.000 kr.	28.082 kr./m²
Ole Klokkersvej 44 2770 Kastrup	135 m²	166 m	29-11-2025	6.275.000 kr.	46.481 kr./m²
Præstefælledvej 38 2770 Kastrup	142 m²	578 m	02-11-2023	5.250.000 kr.	36.972 kr./m²
Sønderholm Alle 31 2770 Kastrup	147 m²	586 m	17-06-2024	4.275.000 kr.	29.082 kr./m²
Hans Jægers Vænge 18 2770 Kastrup	144 m²	772 m	15-06-2025	5.995.100 kr.	41.633 kr./m²
Nybøl Alle 16A 2770 Kastrup	143 m²	736 m	02-11-2023	5.420.000 kr.	37.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu