Sjelborgvej 70

Villa · 282 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 282 m², grund på 940 m², 7 værelser, opført i 1997. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 282 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 940 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.076.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.569.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.584 kr/m².5.832.300 kr.
2Boligareal større end typisk282 m² vs. 236 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.916.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,01 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 282 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2019 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.916.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
1997Bygget
1995nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sjelborgparken 3, Hjerting 6710 Esbjerg V	279 m²	951 m	13-05-2026	7.100.000 kr.	25.448 kr./m²
Borgsvej 8, Sjelborg 6710 Esbjerg V	235 m²	314 m	13-05-2026	5.800.000 kr.	24.681 kr./m²
Orrehøjvej 7, Sjelborg 6710 Esbjerg V	249 m²	1,1 km	13-08-2025	6.500.000 kr.	26.104 kr./m²
Mågevænget 2, Hjerting 6710 Esbjerg V	247 m²	1,2 km	28-08-2025	9.350.000 kr.	37.854 kr./m²
Sjelborgparken 2 6710 Esbjerg V	226 m²	1,0 km	28-08-2025	5.100.000 kr.	22.566 kr./m²
Myrtueparken 36 6710 Esbjerg V	227 m²	1,3 km	18-04-2024	5.275.000 kr.	23.238 kr./m²
Myrtueparken 27 6710 Esbjerg V	222 m²	1,3 km	19-12-2024	5.298.000 kr.	23.865 kr./m²
Rylevænget 8, Hjerting 6710 Esbjerg V	216 m²	1,1 km	09-04-2025	3.400.000 kr.	15.741 kr./m²
Myrtueparken 56 6710 Esbjerg V	223 m²	1,3 km	07-01-2026	5.750.000 kr.	25.785 kr./m²
Bellisvænget 16, Hjerting 6710 Esbjerg V	231 m²	1,7 km	05-02-2025	4.750.000 kr.	20.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu