Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Sjelborgvej 56

Villa · 106 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 880 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
880 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.020 kr/m².2.478.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.310.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,65 pct. siden maj 2025
393k1,0M1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202414. maj 20252.875.000 kr.I dag · vores estimat2.310.000 kr.Markedet · 1992551.412 kr.Markedet · 1993393.260 kr.Markedet · 1994548.762 kr.Markedet · 1995608.652 kr.Markedet · 1996636.212 kr.Markedet · 1997664.196 kr.Markedet · 1998792.986 kr.Markedet · 1999798.286 kr.Markedet · 2000790.760 kr.Markedet · 2001737.230 kr.Markedet · 2002731.506 kr.Markedet · 2003733.732 kr.Markedet · 2004910.752 kr.Markedet · 2005949.442 kr.Markedet · 20061.238.822 kr.Markedet · 20071.241.154 kr.Markedet · 20081.060.000 kr.Markedet · 20091.145.966 kr.Markedet · 20101.137.380 kr.Markedet · 20111.237.974 kr.Markedet · 20121.257.690 kr.Markedet · 20131.173.420 kr.Markedet · 20141.271.364 kr.Markedet · 20151.161.336 kr.Markedet · 20161.308.676 kr.Markedet · 20171.358.178 kr.Markedet · 20181.503.398 kr.Markedet · 20191.453.260 kr.Markedet · 20201.630.704 kr.Markedet · 20211.877.048 kr.Markedet · 20221.894.750 kr.Markedet · 20231.786.630 kr.Markedet · 20241.707.236 kr.Markedet · 20251.844.082 kr.Markedet · 20261.939.058 kr.Markedet · 20272.405.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.310.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerskifte2.875.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjelborgvej 56
6710 Esbjerg V		113 m²0 m16-01-20252.875.000 kr.25.442 kr./m²
Drosselvænget 6
6710 Esbjerg V		110 m²1,2 km29-07-20261.665.000 kr.15.136 kr./m²
Pile Alle 5, Hjerting
6710 Esbjerg V		104 m²1,4 km04-08-20242.398.000 kr.23.058 kr./m²
Skolestien 4, Hjerting
6710 Esbjerg V		114 m²2,0 km20-10-20243.498.000 kr.30.684 kr./m²
Fasanvænget 54, Hjerting
6710 Esbjerg V		89 m²1,3 km01-05-20261.795.000 kr.20.169 kr./m²
Hjertingparken 156
6710 Esbjerg V		117 m²1,8 km26-01-20242.385.000 kr.20.385 kr./m²
Vinkelvej 14, Hjerting
6710 Esbjerg V		113 m²2,1 km06-03-20252.950.000 kr.26.106 kr./m²
Hjerting Strandvej 22, Hjerting
6710 Esbjerg V		114 m²2,2 km09-11-20252.995.000 kr.26.272 kr./m²
Kildevænget 3, Hjerting
6710 Esbjerg V		93 m²1,8 km16-06-20252.800.000 kr.30.108 kr./m²
Jægervænget 15, Hjerting
6710 Esbjerg V		111 m²2,5 km10-12-20241.425.000 kr.12.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden