Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8700 Horsens

Sjællandsgade 4, st.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1901. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1901
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
70 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.843 kr/m².1.379.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSjællandsgade gns: 17.312 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.151 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.096.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjællandsgade 9, 1.
8700 Horsens		67 m²46 m19-02-20241.150.000 kr.17.164 kr./m²
Sjællandsgade 7, 1.
8700 Horsens		76 m²27 m09-02-20261.250.000 kr.16.447 kr./m²
Sjællandsgade 18, st.
8700 Horsens		60 m²81 m10-01-20241.700.000 kr.28.333 kr./m²
Sjællandsgade 7, st.
8700 Horsens		81 m²27 m23-03-20251.560.000 kr.19.259 kr./m²
Sjællandsgade 18, 1.
8700 Horsens		105 m²81 m10-01-20241.700.000 kr.16.190 kr./m²
Læsøgade 7, 1. 2
8700 Horsens		70 m²303 m30-07-20251.355.000 kr.19.357 kr./m²
Sønderbrogade 91, 2. tv
8700 Horsens		68 m²140 m05-01-2026858.000 kr.12.618 kr./m²
Bygholm Parkvej 17A, 2. th
8700 Horsens		73 m²213 m10-07-20251.150.000 kr.15.753 kr./m²
Buchwalds Bro 4, 1. 2
8700 Horsens		71 m²480 m17-06-20251.625.000 kr.22.887 kr./m²
Buchwalds Bro 4, 1. 3
8700 Horsens		71 m²480 m19-06-20241.450.000 kr.20.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden