Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Sjællandsgade 2C, st.

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1900. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1900
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
65 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.264 kr/m².1.533.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSjællandsgade gns: 17.312 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.112 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.178.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2016majEjerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjællandsgade 9, 1.
8700 Horsens		67 m²53 m19-02-20241.150.000 kr.17.164 kr./m²
Sjællandsgade 18, st.
8700 Horsens		60 m²89 m10-01-20241.700.000 kr.28.333 kr./m²
Sjællandsgade 7, 1.
8700 Horsens		76 m²33 m09-02-20261.250.000 kr.16.447 kr./m²
Sjællandsgade 7, st.
8700 Horsens		81 m²33 m23-03-20251.560.000 kr.19.259 kr./m²
Sjællandsgade 18, 1.
8700 Horsens		105 m²89 m10-01-20241.700.000 kr.16.190 kr./m²
Sønderbrogade 91, 2. tv
8700 Horsens		68 m²138 m05-01-2026858.000 kr.12.618 kr./m²
Langelandsgade 2C, 1.
8700 Horsens		62 m²265 m23-01-20241.985.000 kr.32.016 kr./m²
Langelandsgade 2C, st.
8700 Horsens		62 m²265 m23-01-20241.985.000 kr.32.016 kr./m²
Jyllandsgade 37, st.
8700 Horsens		62 m²409 m10-10-20241.650.000 kr.26.613 kr./m²
Frejasgade 26, st.
8700 Horsens		68 m²428 m19-10-20251.495.000 kr.21.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden