Sjællandsgade 24

Villa · 144 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 780 m², 6 værelser, opført i 1934. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 780 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.046.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.467.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.867 kr/m².2.727.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSjællandsgade gns: 16.982 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²+11,30 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.558.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,55 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.558.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
1997majEjerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sjællandsgade 33, st. 7400 Herning	138 m²	90 m	06-11-2024	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²
Sjællandsgade 110 7400 Herning	150 m²	736 m	20-03-2024	2.330.000 kr.	15.533 kr./m²
Sjællandsgade 15 7400 Herning	165 m²	107 m	22-08-2026	3.275.000 kr.	19.848 kr./m²
Sjællandsgade 121 7400 Herning	128 m²	915 m	15-05-2024	1.280.000 kr.	10.000 kr./m²
Sjællandsgade 63 7400 Herning	179 m²	375 m	13-02-2025	2.325.000 kr.	12.989 kr./m²
Sjællandsgade 82 7400 Herning	183 m²	474 m	08-07-2024	3.115.000 kr.	17.022 kr./m²
Sjællandsgade 130 7400 Herning	111 m²	889 m	05-02-2026	1.600.000 kr.	14.414 kr./m²
Sjællandsgade 103 7400 Herning	103 m²	746 m	09-05-2025	1.745.000 kr.	16.942 kr./m²
Th. Nielsens Gade 47 7400 Herning	140 m²	170 m	31-01-2024	4.750.000 kr.	33.929 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 85 7400 Herning	148 m²	239 m	13-03-2025	3.350.000 kr.	22.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu