Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Sjællandsgade 20A

Villa · 135 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 599 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1974. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
558 m²
Bebygget areal
558 m²
Erhvervsareal
423 m²
Grundareal
599 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
251.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.427 kr/m².1.813.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.870.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,73 pct. siden aug. 2019
238k841k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.575.000 kr.12. nov. 20191.575.000 kr.I dag · vores estimat1.870.049 kr.Markedet · 1992668.250 kr.Markedet · 1993654.210 kr.Markedet · 1994690.525 kr.Markedet · 1995675.810 kr.Markedet · 1996651.375 kr.Markedet · 1997238.005 kr.Markedet · 1998925.020 kr.Markedet · 1999942.840 kr.Markedet · 2000732.510 kr.Markedet · 2001992.385 kr.Markedet · 2002855.630 kr.Markedet · 2003947.700 kr.Markedet · 2004985.500 kr.Markedet · 2005980.910 kr.Markedet · 20061.205.280 kr.Markedet · 20071.532.655 kr.Markedet · 20081.677.780 kr.Markedet · 20091.288.170 kr.Markedet · 2010334.260 kr.Markedet · 20111.366.065 kr.Markedet · 20121.358.505 kr.Markedet · 20131.443.150 kr.Markedet · 20141.213.650 kr.Markedet · 20151.258.740 kr.Markedet · 20161.477.440 kr.Markedet · 20171.220.130 kr.Markedet · 20181.153.440 kr.Markedet · 20191.389.690 kr.Markedet · 20201.529.820 kr.Markedet · 20211.614.600 kr.Markedet · 20221.800.360 kr.Markedet · 20231.693.440 kr.Markedet · 20241.948.050 kr.Markedet · 20251.940.220 kr.Markedet · 20262.454.570 kr.Markedet · 20272.648.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
12. nov. 2019 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.870.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • aug.Ejerskifte1.575.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fællesstræde 6
6400 Sønderborg		139 m²489 m27-11-20241.625.000 kr.11.691 kr./m²
Stationsvej 11, Sundsmark
6400 Sønderborg		133 m²764 m30-03-20251.725.000 kr.12.970 kr./m²
Ribesvej 8
6400 Sønderborg		137 m²778 m14-08-20241.705.000 kr.12.445 kr./m²
Vølundsgade 22
6400 Sønderborg		131 m²673 m12-02-20251.300.000 kr.9.924 kr./m²
Vibevænget 26, Ulkebøl
6400 Sønderborg		133 m²805 m15-11-20231.100.000 kr.8.271 kr./m²
Ribesvej 7
6400 Sønderborg		138 m²754 m11-02-20241.960.000 kr.14.203 kr./m²
Ribesvej 12
6400 Sønderborg		137 m²818 m07-08-20262.475.000 kr.18.066 kr./m²
Ribesvej 12
6400 Sønderborg		137 m²818 m23-11-20252.395.000 kr.17.482 kr./m²
Humlehøjvej 2
6400 Sønderborg		128 m²537 m07-05-20242.250.000 kr.17.578 kr./m²
Vestervang 7
6400 Sønderborg		137 m²850 m13-05-20261.595.000 kr.11.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden