Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7400 Herning

Sjællandsgade 101

Villa · 241 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 967 m², 7 værelser, opført i 1933, renoveret i 1966. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
967 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.329.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.037.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.820 kr/m².4.136.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSjællandsgade gns: 16.982 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²+11,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk241 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.458.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-36,15 pct. siden dec. 2009
974k1,8M2,6M3,4M4,2M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20092.750.000 kr.28. feb. 20173.850.000 kr.I dag · vores estimat2.458.353 kr.Markedet · 1992982.075 kr.Markedet · 19931.084.500 kr.Markedet · 19941.171.019 kr.Markedet · 19951.076.547 kr.Markedet · 19961.284.530 kr.Markedet · 19971.279.469 kr.Markedet · 19981.395.390 kr.Markedet · 19991.553.486 kr.Markedet · 20001.582.406 kr.Markedet · 20011.586.985 kr.Markedet · 20021.705.798 kr.Markedet · 20031.594.215 kr.Markedet · 20041.528.181 kr.Markedet · 20051.793.040 kr.Markedet · 20062.055.007 kr.Markedet · 20072.343.002 kr.Markedet · 20082.741.616 kr.Markedet · 20092.332.157 kr.Markedet · 20102.175.025 kr.Markedet · 20112.594.847 kr.Markedet · 20122.136.706 kr.Markedet · 20132.655.820 kr.Markedet · 20142.316.251 kr.Markedet · 20152.656.784 kr.Markedet · 20162.537.971 kr.Markedet · 20172.150.202 kr.Markedet · 20182.793.913 kr.Markedet · 20192.592.678 kr.Markedet · 20203.106.731 kr.Markedet · 20213.347.249 kr.Markedet · 20223.613.554 kr.Markedet · 20233.422.200 kr.Markedet · 20243.490.644 kr.Markedet · 20253.144.809 kr.Markedet · 20263.166.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2009 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
28. feb. 2017 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.458.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte2.750.000 kr.
  • 1966Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjællandsgade 82
7400 Herning		183 m²255 m08-07-20243.115.000 kr.17.022 kr./m²
Sjællandsgade 63
7400 Herning		179 m²354 m13-02-20252.325.000 kr.12.989 kr./m²
Sjællandsgade 110
7400 Herning		150 m²32 m20-03-20242.330.000 kr.15.533 kr./m²
Sjællandsgade 15
7400 Herning		165 m²830 m22-08-20263.275.000 kr.19.848 kr./m²
Sjællandsgade 121
7400 Herning		128 m²187 m15-05-20241.280.000 kr.10.000 kr./m²
Sjællandsgade 33, st.
7400 Herning		138 m²642 m06-11-20243.500.000 kr.25.362 kr./m²
Roskildevej 5
7400 Herning		247 m²83 m05-02-20251.850.000 kr.7.490 kr./m²
Østre Kirkevej 3
7400 Herning		242 m²1,1 km22-01-202412.300.000 kr.50.826 kr./m²
Køgevej 5
7400 Herning		208 m²147 m15-02-20254.399.000 kr.21.149 kr./m²
Engholm Søpark 25
7400 Herning		250 m²1,1 km18-03-20246.995.000 kr.27.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden