Sjællandsgade 100, st.

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1942

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1942. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1942
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 85 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 449.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.552 kr/m².1.953.000 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.700.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,91 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2017 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.700.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
1997jul.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sjællandsgade 37, st. 7400 Herning	126 m²	517 m	06-03-2025	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Ringstedvej 10A, 1. 7400 Herning	86 m²	200 m	14-09-2025	1.225.000 kr.	14.244 kr./m²
Parkvej 35, st. 7400 Herning	86 m²	648 m	29-02-2024	1.500.000 kr.	17.442 kr./m²
Parkvej 33, st. 7400 Herning	82 m²	648 m	17-04-2024	1.550.000 kr.	18.902 kr./m²
Parkvej 69, 1. 7400 Herning	88 m²	677 m	30-07-2024	1.695.000 kr.	19.261 kr./m²
Parkvej 29, st. 7400 Herning	89 m²	649 m	20-01-2026	1.575.000 kr.	17.697 kr./m²
Silkeborgvej 4, 2. th 7400 Herning	84 m²	950 m	11-09-2024	1.410.000 kr.	16.786 kr./m²
Langelandsvej 25, 1. 7400 Herning	77 m²	566 m	04-01-2026	2.975.000 kr.	38.636 kr./m²
Fynsgade 84B 7400 Herning	96 m²	340 m	01-09-2024	2.250.000 kr.	23.438 kr./m²
Haakonsgade 11, st. 7400 Herning	80 m²	941 m	18-05-2025	3.650.000 kr.	45.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu