Sjællandsgade 10, 2. th., 8700 Horsens — Ejerlejlighed · 133 m² · bygget 2012 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 133 m², 3 værelser, opført i 2012. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2012
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 424 m²
Bebygget areal: 212 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.541 kr/m².2.117.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSjællandsgade gns: 17.312 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.151 kr/m²-21,80 pct.
3Boligareal større end typisk133 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Vores vurdering2.920.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2012Bygget
2011jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sjællandsgade 18, 1. 8700 Horsens	105 m²	40 m	10-01-2024	1.700.000 kr.	16.190 kr./m²
Sjællandsgade 7, st. 8700 Horsens	81 m²	27 m	23-03-2025	1.560.000 kr.	19.259 kr./m²
Sjællandsgade 7, 1. 8700 Horsens	76 m²	27 m	09-02-2026	1.250.000 kr.	16.447 kr./m²
Sjællandsgade 9, 1. 8700 Horsens	67 m²	17 m	19-02-2024	1.150.000 kr.	17.164 kr./m²
Blumersgade 5A, 8. tv 8700 Horsens	131 m²	324 m	20-04-2025	3.795.000 kr.	28.969 kr./m²
Buchwalds Bro 4, 11. th. 8700 Horsens	132 m²	455 m	23-06-2026	3.700.000 kr.	28.030 kr./m²
Ribersgade 4, 2. th 8700 Horsens	130 m²	546 m	05-08-2025	2.027.000 kr.	15.592 kr./m²
Holmboes Alle 8, 4. mf 8700 Horsens	137 m²	536 m	03-12-2025	1.700.000 kr.	12.409 kr./m²
Holmboes Alle 8, 6. mf 8700 Horsens	137 m²	536 m	03-12-2025	1.800.000 kr.	13.139 kr./m²
Holmboes Alle 8, 5. mf 8700 Horsens	137 m²	536 m	26-11-2025	2.495.000 kr.	18.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu