Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Sivsangervej 14, Gjellerup

Villa · 145 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 999 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.085.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.901.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.180 kr/m².4.464.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.044.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,12 pct. siden okt. 1999
260k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202426. okt. 19991.537.500 kr.I dag · vores estimat5.044.850 kr.Markedet · 1992951.780 kr.Markedet · 1993810.115 kr.Markedet · 1994754.290 kr.Markedet · 1995948.155 kr.Markedet · 1996783.145 kr.Markedet · 19971.374.600 kr.Markedet · 19981.056.180 kr.Markedet · 19991.536.275 kr.Markedet · 20001.525.255 kr.Markedet · 20011.305.435 kr.Markedet · 20021.271.070 kr.Markedet · 20031.728.255 kr.Markedet · 20041.685.625 kr.Markedet · 20052.136.865 kr.Markedet · 20061.093.445 kr.Markedet · 20072.772.110 kr.Markedet · 20083.058.340 kr.Markedet · 20092.336.530 kr.Markedet · 20102.737.165 kr.Markedet · 20112.981.200 kr.Markedet · 20122.175.000 kr.Markedet · 20132.706.280 kr.Markedet · 20142.666.985 kr.Markedet · 20152.973.370 kr.Markedet · 20163.046.595 kr.Markedet · 20172.752.680 kr.Markedet · 20183.551.630 kr.Markedet · 20192.960.030 kr.Markedet · 20203.981.990 kr.Markedet · 20214.145.550 kr.Markedet · 20224.506.745 kr.Markedet · 20234.101.470 kr.Markedet · 20244.510.805 kr.Markedet · 20253.552.500 kr.Markedet · 20264.276.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 1999 · Alm. Salg
1.537.500 kr.
I dag · vores estimat
5.044.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999okt.Solgt, alm. frit salg1.537.500 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørsangervej 10, Gjellerup
8220 Brabrand		149 m²227 m28-10-20255.120.000 kr.34.362 kr./m²
Brabrand Skovvej 23E
8220 Brabrand		146 m²457 m08-04-20254.435.000 kr.30.377 kr./m²
Ingasvej 57
8220 Brabrand		146 m²688 m04-08-20263.360.000 kr.23.014 kr./m²
Engdalsvej 120A
8220 Brabrand		150 m²516 m22-07-20258.050.000 kr.53.667 kr./m²
Silkeborgvej 574
8220 Brabrand		140 m²654 m22-05-20252.998.000 kr.21.414 kr./m²
Silkeborgvej 510
8220 Brabrand		142 m²781 m08-01-20253.200.000 kr.22.535 kr./m²
Engdalsvej 112A
8220 Brabrand		153 m²598 m17-12-20237.498.000 kr.49.007 kr./m²
Koppelsvej 4
8220 Brabrand		149 m²858 m13-01-20253.330.000 kr.22.349 kr./m²
Grethesvej 5
8220 Brabrand		148 m²940 m26-09-20243.450.000 kr.23.311 kr./m²
Risbøgevej 27
8220 Brabrand		147 m²1,1 km01-04-20253.200.000 kr.21.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden