Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7770 Vestervig

Sivsangervej 13, Agger

Fritidshus · 92 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.250 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Thisted Kommune (7770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
1250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
847.000 kr.
Offentlig grundværdi
205.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 47 handler i AggerMedian pris/m² for fritidshus i Agger (7770, sidste 24 mdr.): 14.825 kr/m² × 92 m².1.363.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Prisstigning 85% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.315.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+16,70 pct. siden sep. 2002
86k487k887k1,3M1,7M19921997200120052009201320172021202530. sep. 2002495.000 kr.3. maj 2016610.000 kr.4. maj 2016610.000 kr.31. maj 20261.127.000 kr.I dag · vores estimat1.315.258 kr.Markedet · 1992231.748 kr.Markedet · 1993367.724 kr.Markedet · 1995612.628 kr.Markedet · 1996430.100 kr.Markedet · 1997555.496 kr.Markedet · 1998580.980 kr.Markedet · 1999523.296 kr.Markedet · 2000604.532 kr.Markedet · 2001508.024 kr.Markedet · 2002752.744 kr.Markedet · 2003701.040 kr.Markedet · 2004773.444 kr.Markedet · 2005713.000 kr.Markedet · 20061.098.940 kr.Markedet · 20071.128.656 kr.Markedet · 20081.277.972 kr.Markedet · 2009857.256 kr.Markedet · 2010999.856 kr.Markedet · 2011645.104 kr.Markedet · 2012894.424 kr.Markedet · 2013945.024 kr.Markedet · 2014756.148 kr.Markedet · 2015910.524 kr.Markedet · 2016599.748 kr.Markedet · 2017822.296 kr.Markedet · 2018682.456 kr.Markedet · 2019755.044 kr.Markedet · 2020813.556 kr.Markedet · 20211.102.068 kr.Markedet · 20221.130.588 kr.Markedet · 20231.129.852 kr.Markedet · 20241.270.336 kr.Markedet · 20251.327.468 kr.Markedet · 20261.686.636 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2002 · Alm. Salg
495.000 kr.
3. maj 2016 · Alm. Salg
610.000 kr.
4. maj 2016 · Alm. Salg
610.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.127.000 kr.
I dag · vores estimat
1.315.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.127.000 kr.
  • 2016majEjerskifte610.000 kr.
  • majSolgt, alm. frit salg610.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte495.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sivsangervej 10, Agger
7770 Vestervig
90 m²79 m31-07-20251.525.000 kr.16.944 kr./m²
Sivsangervej 6, Agger
7770 Vestervig
70 m²102 m07-09-20241.425.000 kr.20.357 kr./m²
Sivsangervej 15, Agger
7770 Vestervig
125 m²35 m21-06-20242.440.000 kr.19.520 kr./m²
Isfuglevej 19, Agger
7770 Vestervig
92 m²201 m25-06-20251.175.000 kr.12.772 kr./m²
Spovevej 11, Agger
7770 Vestervig
90 m²421 m29-03-20252.275.000 kr.25.278 kr./m²
Fuglsøvej 1, Agger
7770 Vestervig
97 m²187 m11-01-20261.950.000 kr.20.103 kr./m²
Rørsangervej 21, Agger
7770 Vestervig
86 m²198 m07-03-20241.180.000 kr.13.721 kr./m²
Rylevej 2, Agger
7770 Vestervig
96 m²532 m29-06-20251.595.000 kr.16.615 kr./m²
Bekkasinvej 8, Agger
7770 Vestervig
84 m²218 m12-12-2023600.000 kr.7.143 kr./m²
Spovevej 8, Agger
7770 Vestervig
84 m²371 m17-04-20251.350.000 kr.16.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden