Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Sitkavænget 18, Øster Hurup

Fritidshus · 47 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
47 m²
Samlet bygningsareal
47 m²
Bebygget areal
47 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
791.000 kr.
Offentlig grundværdi
313.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i Øster HurupMedian pris/m² for fritidshus i Øster Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 17.783 kr/m² × 47 m².835.801 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk47 m² vs. 57 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering810.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Ejerandel overdraget
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sitkavænget 14, Øster Hurup
9560 Hadsund		41 m²42 m20-08-2025450.000 kr.10.976 kr./m²
Sitkavænget 11, Øster Hurup
9560 Hadsund		41 m²84 m15-10-2026937.500 kr.22.866 kr./m²
Sitkavænget 6, Øster Hurup
9560 Hadsund		56 m²115 m07-07-2025580.000 kr.10.357 kr./m²
Sitkavænget 27, Øster Hurup
9560 Hadsund		67 m²86 m06-01-2025795.000 kr.11.866 kr./m²
Sitkavænget 8, Øster Hurup
9560 Hadsund		77 m²89 m06-03-20251.200.000 kr.15.584 kr./m²
Sitkavænget 5, Øster Hurup
9560 Hadsund		93 m²137 m09-07-2025995.000 kr.10.699 kr./m²
Hestehaven 23, Øster Hurup
9560 Hadsund		47 m²485 m26-08-20251.020.000 kr.21.702 kr./m²
Stenkisten 42, Øster Hurup
9560 Hadsund		48 m²362 m17-03-2024530.000 kr.11.042 kr./m²
Sellegaarde Vest 54, Øster Hurup
9560 Hadsund		48 m²481 m17-06-2025450.000 kr.9.375 kr./m²
Brøndbækken 126, Øster Hurup
9560 Hadsund		50 m²158 m11-01-2025610.000 kr.12.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden