Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Sirvej 14

Landejendom · 414 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 414 m², grund på 35.682 m², 12 værelser, opført i 1900, renoveret i 2013. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
12
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
414 m²
Samlet bygningsareal
261 m²
Bebygget areal
261 m²
Grundareal
35682 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
229.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.787 kr/m².7.421.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk414 m² vs. 244 m² for sammenlignelige handler (+69%). Justering på basis-pris: -10.4%-10,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013 · 4 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard+9,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)35682 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering12.944.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+824,62 pct. siden dec. 1994
305k10,4M20,4M30,5M40,5M19921996200020042008201220162020202430. dec. 1994477.500 kr.30. dec. 2023700.000 kr.30. jun. 20261.400.000 kr.25. aug. 20261.400.000 kr.I dag · vores estimat12.944.684 kr.Markedet · 19925.888.322 kr.Markedet · 19933.659.346 kr.Markedet · 19941.696.158 kr.Markedet · 19953.782.304 kr.Markedet · 19962.267.892 kr.Markedet · 19976.152.454 kr.Markedet · 19982.293.146 kr.Markedet · 19993.784.788 kr.Markedet · 20002.366.838 kr.Markedet · 20012.203.722 kr.Markedet · 200217.595.000 kr.Markedet · 20035.267.322 kr.Markedet · 20046.915.456 kr.Markedet · 20054.901.346 kr.Markedet · 20062.639.250 kr.Markedet · 200712.145.932 kr.Markedet · 20087.979.022 kr.Markedet · 20094.519.638 kr.Markedet · 20106.657.534 kr.Markedet · 20115.251.176 kr.Markedet · 20123.335.598 kr.Markedet · 201323.891.940 kr.Markedet · 20144.073.346 kr.Markedet · 20155.431.680 kr.Markedet · 20162.279.484 kr.Markedet · 20174.168.566 kr.Markedet · 201811.160.612 kr.Markedet · 20196.505.596 kr.Markedet · 202014.249.880 kr.Markedet · 20218.555.724 kr.Markedet · 20224.852.908 kr.Markedet · 202313.631.778 kr.Markedet · 20247.149.780 kr.Markedet · 202518.853.146 kr.Markedet · 202619.601.244 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 414 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1994 · Alm. Salg
477.500 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
700.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
25. aug. 2026 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
12.944.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • jun.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte700.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 1994dec.Solgt, familiehandel477.500 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovvej 9, Sir
7500 Holstebro		220 m²1,9 km10-07-202411.305.000 kr.51.386 kr./m²
Struer Landevej 24
7500 Holstebro		212 m²2,3 km30-06-202413.400.000 kr.63.208 kr./m²
Mosebyvej 32
7500 Holstebro		251 m²6,6 km20-12-20232.850.000 kr.11.355 kr./m²
Majgårdvej 11, Mejrup
7500 Holstebro		241 m²7,4 km31-01-20242.785.000 kr.11.556 kr./m²
Ringkøbingvej 11, Idom
7500 Holstebro		225 m²7,6 km04-04-202417.500.000 kr.77.778 kr./m²
Skjernvej 135
7500 Holstebro		308 m²9,8 km13-10-20244.350.000 kr.14.123 kr./m²
Hestbjergvej 17, Idom
7500 Holstebro		255 m²9,1 km26-10-20244.125.000 kr.16.176 kr./m²
Kobberupvej 88, Mejrup
7500 Holstebro		209 m²8,5 km29-09-20255.600.000 kr.26.794 kr./m²
Lystlundvej 4, Idom
7500 Holstebro		305 m²10,5 km28-09-20258.350.000 kr.27.377 kr./m²
Høgsbjergvej 11, Idom
7500 Holstebro		218 m²9,7 km18-03-20253.950.000 kr.18.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden