Sir Lyngbjergvej 1B

Villa · 170 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 3.233 m², 5 værelser, opført i 1991, renoveret i 2008. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1991
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 262 m²
Bebygget areal: 262 m²
Grundareal: 3233 m²
Indbygget garage: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.431.000 kr.
Offentlig grundværdi: 541.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.539 kr/m².2.160.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3233 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.050.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,65 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2016 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.050.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Ejerskifte
feb.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2008Ombygning
2004dec.Ejerskifte
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovholt 9, Navr 7500 Holstebro	171 m²	620 m	12-06-2025	2.780.000 kr.	16.257 kr./m²
Krunderupparken 172, Naur 7500 Holstebro	173 m²	732 m	27-04-2025	2.510.000 kr.	14.509 kr./m²
Krunderupparken 20, Naur 7500 Holstebro	156 m²	395 m	02-07-2025	1.630.000 kr.	10.449 kr./m²
Krunderupparken 68, Naur 7500 Holstebro	156 m²	548 m	12-05-2026	1.735.000 kr.	11.122 kr./m²
Krunderupparken 166, Naur 7500 Holstebro	186 m²	667 m	03-09-2026	1.900.000 kr.	10.215 kr./m²
Krunderupparken 202, Naur 7500 Holstebro	146 m²	417 m	01-02-2024	1.265.000 kr.	8.664 kr./m²
Havbakken 10, Naur 7500 Holstebro	136 m²	131 m	14-04-2024	1.700.000 kr.	12.500 kr./m²
Furesøvej 14 7500 Holstebro	160 m²	1,7 km	06-03-2024	3.285.000 kr.	20.531 kr./m²
Krunderupparken 19, Naur 7500 Holstebro	133 m²	409 m	19-12-2024	1.900.000 kr.	14.286 kr./m²
Vadet 28 7500 Holstebro	172 m²	2,7 km	08-06-2025	2.900.000 kr.	16.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu