Siøvej 10, Starup

Villa · 140 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.043 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2011. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1043 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.664.000 kr.
Offentlig grundværdi: 498.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i StarupMedian pris/m² for villa i Starup (6100, sidste 24 mdr.): 12.300 kr/m² × 140 m².1.722.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
3Vores vurdering1.720.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,86 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 1998 · Alm. Salg: 956.816 kr.
I dag · vores estimat: 1.720.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
1998sep.Solgt, alm. frit salg956.816 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Siøvej 5, Starup 6100 Haderslev	127 m²	80 m	04-12-2024	1.145.000 kr.	9.016 kr./m²
Siøvej 12, Starup 6100 Haderslev	200 m²	23 m	15-07-2026	1.565.000 kr.	7.825 kr./m²
Hjortøvej 15, Starup 6100 Haderslev	139 m²	219 m	10-12-2024	1.700.000 kr.	12.230 kr./m²
Hjortøvej 17, Starup 6100 Haderslev	142 m²	222 m	13-05-2026	1.595.000 kr.	11.232 kr./m²
Lindøvej 59, Starup 6100 Haderslev	137 m²	320 m	29-02-2024	1.725.000 kr.	12.591 kr./m²
Lundingvej 9, Starup 6100 Haderslev	140 m²	529 m	22-06-2026	1.750.000 kr.	12.500 kr./m²
Lindøvej 9, Starup 6100 Haderslev	143 m²	379 m	20-11-2025	1.500.000 kr.	10.490 kr./m²
Tåsingevej 19, Starup 6100 Haderslev	137 m²	389 m	09-06-2026	2.525.000 kr.	18.431 kr./m²
Lindøvej 63, Starup 6100 Haderslev	135 m²	303 m	09-03-2025	2.100.000 kr.	15.556 kr./m²
Langelandsvej 24, Starup 6100 Haderslev	137 m²	632 m	24-06-2025	1.195.000 kr.	8.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu