Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8381 Tilst

Siøvænget 5, True

Villa · 117 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 927 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
927 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.506.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.740.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 21.901 kr/m² × 117 m².2.562.417 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.055.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,22 pct. siden sep. 2025
257k957k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20252.850.000 kr.I dag · vores estimat3.055.633 kr.Markedet · 1992692.991 kr.Markedet · 1993583.830 kr.Markedet · 1994703.638 kr.Markedet · 1995770.211 kr.Markedet · 1996610.038 kr.Markedet · 19971.005.498 kr.Markedet · 19981.080.846 kr.Markedet · 19991.147.770 kr.Markedet · 2000739.908 kr.Markedet · 2001361.062 kr.Markedet · 2002899.145 kr.Markedet · 2003319.761 kr.Markedet · 20041.222.767 kr.Markedet · 20051.244.997 kr.Markedet · 20061.902.420 kr.Markedet · 20072.044.458 kr.Markedet · 20082.137.473 kr.Markedet · 2009613.548 kr.Markedet · 20101.518.777 kr.Markedet · 20111.706.211 kr.Markedet · 20121.565.460 kr.Markedet · 20131.840.410 kr.Markedet · 20141.850.121 kr.Markedet · 20151.823.328 kr.Markedet · 20161.817.361 kr.Markedet · 20172.022.111 kr.Markedet · 20182.045.277 kr.Markedet · 20192.054.169 kr.Markedet · 20202.323.854 kr.Markedet · 20212.279.043 kr.Markedet · 20222.749.032 kr.Markedet · 20232.327.715 kr.Markedet · 20242.451.852 kr.Markedet · 20252.749.500 kr.Markedet · 20262.665.143 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.055.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 1984jan.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Siøvænget 2, True
8381 Tilst		121 m²91 m24-08-20252.740.000 kr.22.645 kr./m²
Mandøvænget 20, True
8381 Tilst		120 m²134 m03-12-20242.975.000 kr.24.792 kr./m²
Strynøvænget 2
8381 Tilst		121 m²377 m17-04-20242.930.000 kr.24.215 kr./m²
Livøvænget 3, True
8381 Tilst		121 m²425 m27-11-20252.650.000 kr.21.901 kr./m²
Lindøvænget 4, True
8381 Tilst		114 m²543 m05-07-20253.325.000 kr.29.167 kr./m²
Glænøvænget 7, True
8381 Tilst		121 m²493 m19-04-20242.825.000 kr.23.347 kr./m²
Lindøvænget 6, True
8381 Tilst		114 m²561 m23-04-20252.470.000 kr.21.667 kr./m²
Mandøvænget 3, True
8381 Tilst		128 m²110 m18-11-20243.100.000 kr.24.219 kr./m²
Mandøvænget 14, True
8381 Tilst		128 m²126 m09-10-20252.850.000 kr.22.266 kr./m²
Halmøvænget 35, True
8381 Tilst		121 m²688 m19-03-20252.250.000 kr.18.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden