Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8381 Tilst

Siøvænget 29, True

Villa · 106 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.348.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.667.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 106 m².2.363.906 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.710.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,32 pct. siden jun. 2019
233k866k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202416. jun. 20192.350.000 kr.I dag · vores estimat2.710.082 kr.Markedet · 1992627.838 kr.Markedet · 1993528.940 kr.Markedet · 1994637.484 kr.Markedet · 1995697.798 kr.Markedet · 1996552.684 kr.Markedet · 1997910.964 kr.Markedet · 1998979.228 kr.Markedet · 19991.039.860 kr.Markedet · 2000670.344 kr.Markedet · 2001327.116 kr.Markedet · 2002814.610 kr.Markedet · 2003289.698 kr.Markedet · 20041.107.806 kr.Markedet · 20051.127.946 kr.Markedet · 20061.723.560 kr.Markedet · 20071.852.244 kr.Markedet · 20081.936.514 kr.Markedet · 2009555.864 kr.Markedet · 20101.375.986 kr.Markedet · 20111.545.798 kr.Markedet · 20121.418.280 kr.Markedet · 20131.667.380 kr.Markedet · 20141.676.178 kr.Markedet · 20151.651.904 kr.Markedet · 20161.646.498 kr.Markedet · 20171.831.998 kr.Markedet · 20181.842.916 kr.Markedet · 20191.861.042 kr.Markedet · 20202.098.482 kr.Markedet · 20211.989.938 kr.Markedet · 20222.490.576 kr.Markedet · 20232.108.870 kr.Markedet · 20242.221.336 kr.Markedet · 20252.292.992 kr.Markedet · 20262.391.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2019 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.710.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Siøvænget 5, True
8381 Tilst		117 m²173 m19-08-20252.850.000 kr.24.359 kr./m²
Siøvænget 2, True
8381 Tilst		121 m²159 m24-08-20252.740.000 kr.22.645 kr./m²
Rømøvænget 4, True
8381 Tilst		104 m²275 m05-02-20263.100.000 kr.29.808 kr./m²
Orøvænget 6, True
8381 Tilst		105 m²513 m04-07-20242.450.000 kr.23.333 kr./m²
Havkærvej 76
8381 Tilst		106 m²619 m12-06-20253.262.500 kr.30.778 kr./m²
Lindøvænget 12, True
8381 Tilst		108 m²612 m05-01-20252.150.000 kr.19.907 kr./m²
Skarøvænget 8, True
8381 Tilst		100 m²412 m02-03-20252.350.000 kr.23.500 kr./m²
Langøvænget 2, True
8381 Tilst		108 m²748 m01-04-20242.185.000 kr.20.231 kr./m²
Havkærvej 37
8381 Tilst		105 m²1,1 km16-03-20252.748.000 kr.26.171 kr./m²
Hindøvænget 6, True
8381 Tilst		100 m²727 m21-04-20252.325.000 kr.23.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden