Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 7400 Herning

Sinding Hovedgade 31, Sinding

Villa · 133 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 972 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
972 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.086.000 kr.
Offentlig grundværdi
257.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.015 kr/m².1.507.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.535.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,22 pct. siden aug. 2018
450k920k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2018450.000 kr.I dag · vores estimat1.535.499 kr.Markedet · 1992541.975 kr.Markedet · 1993598.500 kr.Markedet · 1994646.247 kr.Markedet · 1995594.111 kr.Markedet · 1996708.890 kr.Markedet · 1997706.097 kr.Markedet · 1998770.070 kr.Markedet · 1999857.318 kr.Markedet · 2000873.278 kr.Markedet · 2001875.805 kr.Markedet · 2002941.374 kr.Markedet · 2003879.795 kr.Markedet · 2004843.353 kr.Markedet · 2005989.520 kr.Markedet · 20061.134.091 kr.Markedet · 20071.293.026 kr.Markedet · 20081.513.008 kr.Markedet · 20091.287.041 kr.Markedet · 20101.200.325 kr.Markedet · 20111.432.011 kr.Markedet · 20121.179.178 kr.Markedet · 20131.465.660 kr.Markedet · 20141.278.263 kr.Markedet · 20151.466.192 kr.Markedet · 20161.400.623 kr.Markedet · 20171.186.626 kr.Markedet · 20181.541.869 kr.Markedet · 20191.430.814 kr.Markedet · 20201.714.503 kr.Markedet · 20211.847.237 kr.Markedet · 20221.994.202 kr.Markedet · 20231.888.600 kr.Markedet · 20241.926.372 kr.Markedet · 20251.735.517 kr.Markedet · 20261.747.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.535.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Ejerskifte450.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortehøj 7
7400 Herning		142 m²368 m30-06-2026825.000 kr.5.810 kr./m²
Sofiedalvej 24, Sinding
7400 Herning		159 m²2,4 km07-09-20251.500.000 kr.9.434 kr./m²
Ljørringvej 53, Sinding
7400 Herning		173 m²3,2 km22-09-20241.570.000 kr.9.075 kr./m²
Ørnhovedvej 18, Gødstrup
7400 Herning		148 m²5,3 km01-12-20252.400.000 kr.16.216 kr./m²
Nybyvej 3, Sinding
7400 Herning		238 m²522 m01-05-20251.750.000 kr.7.353 kr./m²
Nedertoften 83, Tjørring
7400 Herning		134 m²7,0 km13-03-20251.400.000 kr.10.448 kr./m²
Stenvænget 3, Tjørring
7400 Herning		137 m²6,8 km17-01-20251.190.000 kr.8.686 kr./m²
Nedertoften 85, Tjørring
7400 Herning		134 m²7,0 km06-02-20251.450.000 kr.10.821 kr./m²
Flintager 3, Tjørring
7400 Herning		130 m²6,9 km19-03-20251.440.000 kr.11.077 kr./m²
Bymarksvej 29, Tjørring
7400 Herning		138 m²6,8 km10-04-20251.550.000 kr.11.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden