Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Silkehalevej 14, Boeslum

Villa · 109 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 1.201 m², 2 værelser, opført i 1980, renoveret i 2019. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
358.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i BoeslumMedian pris/m² for villa i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 17.857 kr/m² × 109 m².1.946.413 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.012.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,56 pct. siden feb. 2020
172k758k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20201.675.000 kr.31. aug. 20232.150.000 kr.30. jul. 20262.250.000 kr.I dag · vores estimat2.012.325 kr.Markedet · 1992449.298 kr.Markedet · 1993532.901 kr.Markedet · 1994512.954 kr.Markedet · 1995568.980 kr.Markedet · 1996647.133 kr.Markedet · 1997568.326 kr.Markedet · 1998580.207 kr.Markedet · 1999663.701 kr.Markedet · 2000620.755 kr.Markedet · 2001458.781 kr.Markedet · 2002902.302 kr.Markedet · 2003666.971 kr.Markedet · 2004843.660 kr.Markedet · 2005957.456 kr.Markedet · 20061.486.324 kr.Markedet · 20071.365.552 kr.Markedet · 20081.288.053 kr.Markedet · 20091.729.612 kr.Markedet · 20101.600.011 kr.Markedet · 20111.034.301 kr.Markedet · 20121.040.841 kr.Markedet · 2013958.546 kr.Markedet · 20141.021.875 kr.Markedet · 20151.202.379 kr.Markedet · 20161.256.334 kr.Markedet · 20171.315.521 kr.Markedet · 20181.257.642 kr.Markedet · 2019995.061 kr.Markedet · 20201.376.670 kr.Markedet · 20211.362.500 kr.Markedet · 20221.562.733 kr.Markedet · 20231.771.250 kr.Markedet · 20241.676.965 kr.Markedet · 20251.999.278 kr.Markedet · 20261.820.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
30. jul. 2026 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.012.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte1.675.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Silkehalevej 18, Boeslum
8400 Ebeltoft		103 m²58 m18-12-20231.985.000 kr.19.272 kr./m²
Silkehalevej 3, Skelhøje Plantage
8400 Ebeltoft		60 m²169 m18-08-2026900.000 kr.15.000 kr./m²
Rødkælkevej 3, Boeslum
8400 Ebeltoft		108 m²114 m19-03-20251.500.000 kr.13.889 kr./m²
Tornskadevej 54, Boeslum
8400 Ebeltoft		106 m²191 m02-04-20241.670.000 kr.15.755 kr./m²
Skelhøjevej 21
8400 Ebeltoft		110 m²517 m17-09-20242.900.000 kr.26.364 kr./m²
Erik Klippings Vej 4
8400 Ebeltoft		107 m²522 m17-10-20242.548.000 kr.23.813 kr./m²
Gærdesmuttevej 38, Boeslum
8400 Ebeltoft		100 m²74 m18-12-20241.375.000 kr.13.750 kr./m²
Gærdesmuttevej 7, Boeslum
8400 Ebeltoft		117 m²148 m18-01-20261.578.000 kr.13.487 kr./m²
Havrevangen 9
8400 Ebeltoft		107 m²593 m18-04-20262.505.000 kr.23.411 kr./m²
Rødkælkevej 7, Boeslum
8400 Ebeltoft		100 m²150 m20-11-20241.295.000 kr.12.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden