Silkeborgvej 8

Fritidshus · 85 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.864 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2009. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.118.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.224.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.495 kr/m².2.305.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSilkeborgvej gns: 34.684 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9493-snit 26.997 kr/m²+28,50 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.548.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+691,36 pct. siden dec. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1992 · Alm. Salg: 322.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.548.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
1992dec.Solgt, alm. frit salg322.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Silkeborgvej 9 9493 Saltum	65 m²	88 m	07-05-2026	2.150.000 kr.	33.077 kr./m²
Sønderborgvej 1 9493 Saltum	85 m²	294 m	29-04-2024	2.450.000 kr.	28.824 kr./m²
Viborgvej 8 9493 Saltum	84 m²	308 m	23-04-2024	2.600.000 kr.	30.952 kr./m²
Borgvej 19 9493 Saltum	82 m²	233 m	21-04-2025	2.300.000 kr.	28.049 kr./m²
Svendborgvej 11 9493 Saltum	88 m²	327 m	10-08-2026	2.150.000 kr.	24.432 kr./m²
Viborgvej 4 9493 Saltum	80 m²	256 m	01-09-2026	2.427.000 kr.	30.338 kr./m²
Viborgvej 1 9493 Saltum	77 m²	222 m	01-08-2024	2.200.000 kr.	28.571 kr./m²
Kronhjortvej 13A, Faarup Klit 9493 Saltum	83 m²	892 m	06-11-2025	2.525.000 kr.	30.422 kr./m²
Nordborgvej 13 9493 Saltum	78 m²	430 m	28-09-2026	2.325.000 kr.	29.808 kr./m²
Sønderborgvej 2 9493 Saltum	94 m²	326 m	04-02-2024	1.925.000 kr.	20.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu