Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9493 Saltum

Silkeborgvej 7

Fritidshus · 69 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 2.314 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2024. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
2314 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.936.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.316.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.688 kr/m².2.380.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSilkeborgvej gns: 34.684 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9493-snit 26.997 kr/m²+28,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2314 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.300.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2003nov.Ejerandel overdraget
  • 1978mar.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Silkeborgvej 9
9493 Saltum		65 m²26 m07-05-20262.150.000 kr.33.077 kr./m²
Sønderborgvej 4
9493 Saltum		69 m²357 m05-06-20251.932.500 kr.28.007 kr./m²
Borgvej 21
9493 Saltum		70 m²290 m18-09-20251.875.000 kr.26.786 kr./m²
Daadyrvej 2, Faarup Klit
9493 Saltum		67 m²791 m14-04-20252.295.000 kr.34.254 kr./m²
Viborgvej 1
9493 Saltum		77 m²153 m01-08-20242.200.000 kr.28.571 kr./m²
Skanderborgvej 1
9493 Saltum		62 m²296 m06-07-20261.725.000 kr.27.823 kr./m²
Augustenborgvej 5
9493 Saltum		76 m²390 m02-07-20264.037.500 kr.53.125 kr./m²
Borgvej 50
9493 Saltum		65 m²824 m08-12-20242.500.000 kr.38.462 kr./m²
Viborgvej 4
9493 Saltum		80 m²177 m01-09-20262.427.000 kr.30.338 kr./m²
Opossumvej 9
9493 Saltum		73 m²993 m02-05-20242.660.000 kr.36.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden