Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Silkeborgvej 692, st.

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1914

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 2 værelser, opført i 1914. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1914
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
102 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
667.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.413 kr/m².2.658.645 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.542.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,80 pct. siden okt. 2019
469k1,1M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20192.950.000 kr.I dag · vores estimat2.542.874 kr.Markedet · 1992560.835 kr.Markedet · 1993583.407 kr.Markedet · 1994572.616 kr.Markedet · 1995469.458 kr.Markedet · 1996598.950 kr.Markedet · 1997662.805 kr.Markedet · 1998558.657 kr.Markedet · 1999760.518 kr.Markedet · 20001.070.289 kr.Markedet · 2001750.816 kr.Markedet · 20021.078.308 kr.Markedet · 20031.030.095 kr.Markedet · 20041.085.238 kr.Markedet · 20051.639.539 kr.Markedet · 20061.631.421 kr.Markedet · 20071.753.092 kr.Markedet · 20081.595.979 kr.Markedet · 20091.402.533 kr.Markedet · 20101.454.508 kr.Markedet · 20111.206.216 kr.Markedet · 20121.685.079 kr.Markedet · 20131.311.057 kr.Markedet · 20141.213.938 kr.Markedet · 20151.557.270 kr.Markedet · 20161.742.598 kr.Markedet · 20171.555.686 kr.Markedet · 20181.834.866 kr.Markedet · 20191.888.623 kr.Markedet · 20202.026.827 kr.Markedet · 20212.496.978 kr.Markedet · 20222.069.100 kr.Markedet · 20231.924.956 kr.Markedet · 20241.615.284 kr.Markedet · 20251.528.164 kr.Markedet · 20262.211.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.542.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2008mar.Ejerandel overdraget
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Silkeborgvej 677A
8220 Brabrand		57 m²276 m20-07-20261.837.500 kr.32.237 kr./m²
Helenelyst 236
8220 Brabrand		99 m²765 m07-12-20242.475.000 kr.25.000 kr./m²
Helenelyst 254
8220 Brabrand		99 m²765 m27-04-20262.649.000 kr.26.758 kr./m²
Helenelyst 250
8220 Brabrand		99 m²777 m02-11-20242.600.000 kr.26.263 kr./m²
Hougårdsvej 38, 1. tv
8220 Brabrand		106 m²331 m05-02-20262.300.000 kr.21.698 kr./m²
Hovedgaden 49, 2.
8220 Brabrand		104 m²827 m17-12-20242.750.000 kr.26.442 kr./m²
Hoffmannsvej 16, 2. th
8220 Brabrand		108 m²829 m20-11-20242.375.000 kr.21.991 kr./m²
Søparkvej 2A, st. tv
8220 Brabrand		92 m²1,1 km08-12-20252.200.000 kr.23.913 kr./m²
Hovedgaden 55, 1.
8220 Brabrand		88 m²803 m30-09-20255.524.955 kr.62.784 kr./m²
Hovedgaden 47, st. th
8220 Brabrand		110 m²840 m07-12-20231.875.000 kr.17.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden