Silkeborgvej 320

Villa · 259 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 259 m², grund på 16.524 m², 5 værelser, opført i 1915, renoveret i 1977. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 259 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 16524 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 400.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.319 kr/m².2.635.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSilkeborgvej gns: 13.182 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 17.887 kr/m²-26,30 pct.
3Boligareal større end typisk259 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
4Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)16524 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering2.794.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,92 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.794.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2021mar.Ejerskifte
1992sep.Ejerskifte
1977Ombygning
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Silkeborgvej 344 8700 Horsens	180 m²	429 m	21-12-2025	6.300.000 kr.	35.000 kr./m²
Silkeborgvej 179 8700 Horsens	220 m²	3,0 km	01-04-2024	2.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Silkeborgvej 258 8700 Horsens	169 m²	1,8 km	14-12-2025	3.135.000 kr.	18.550 kr./m²
Silkeborgvej 163 8700 Horsens	194 m²	3,2 km	10-04-2025	2.815.000 kr.	14.510 kr./m²
Silkeborgvej 186A, Lund 8700 Horsens	155 m²	2,8 km	21-11-2023	1.805.000 kr.	11.645 kr./m²
Silkeborgvej 152A 8700 Horsens	138 m²	3,2 km	19-06-2025	2.025.000 kr.	14.674 kr./m²
Vinten Skovvej 9 8700 Horsens	218 m²	864 m	07-05-2025	1.800.000 kr.	8.257 kr./m²
Brønsholmsvej 9 8700 Horsens	225 m²	1,7 km	04-03-2026	2.050.000 kr.	9.111 kr./m²
Vinten Skovvej 18 8700 Horsens	189 m²	877 m	22-04-2025	1.950.000 kr.	10.317 kr./m²
Nørre Snedevej 45 8700 Horsens	204 m²	1,6 km	30-11-2025	2.270.000 kr.	11.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu