Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Silkeborgvej 3, st. 2

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 2 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
2017
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
3277 m²
Bebygget areal
579 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
163.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.332 kr/m².1.896.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSilkeborgvej gns: 35.965 kr/m² (103 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.081 kr/m²-30,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.506.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,55 pct. siden jul. 2017
341k987k1,6M2,3M2,9M1992199620002004200820122016202020249. jul. 20171.725.000 kr.14. jul. 20262.900.000 kr.I dag · vores estimat2.506.931 kr.Markedet · 1992399.152 kr.Markedet · 1993354.016 kr.Markedet · 1994354.640 kr.Markedet · 1995461.448 kr.Markedet · 1996481.676 kr.Markedet · 1997589.836 kr.Markedet · 1998609.336 kr.Markedet · 1999653.588 kr.Markedet · 2000713.336 kr.Markedet · 2001710.840 kr.Markedet · 2002849.680 kr.Markedet · 2003774.748 kr.Markedet · 2004928.564 kr.Markedet · 20051.124.968 kr.Markedet · 20061.418.612 kr.Markedet · 20071.461.148 kr.Markedet · 20081.390.428 kr.Markedet · 20091.172.496 kr.Markedet · 20101.270.204 kr.Markedet · 20111.311.232 kr.Markedet · 20121.308.788 kr.Markedet · 20131.418.976 kr.Markedet · 20141.446.224 kr.Markedet · 20151.548.872 kr.Markedet · 20161.726.244 kr.Markedet · 20171.854.840 kr.Markedet · 20182.058.368 kr.Markedet · 20191.923.324 kr.Markedet · 20202.013.700 kr.Markedet · 20212.259.088 kr.Markedet · 20222.307.968 kr.Markedet · 20232.171.988 kr.Markedet · 20242.219.776 kr.Markedet · 20252.234.440 kr.Markedet · 20262.565.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2017 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.506.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • Bygget
  • 2015majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Silkeborgvej 5, st. 2
8000 Aarhus C		52 m²26 m16-03-20252.140.000 kr.41.154 kr./m²
Silkeborgvej 5, 3. 2
8000 Aarhus C		52 m²26 m20-06-20242.100.000 kr.40.385 kr./m²
Silkeborgvej 7, 1. 2
8000 Aarhus C		52 m²38 m06-02-20252.250.000 kr.43.269 kr./m²
Silkeborgvej 114, 3. th
8000 Aarhus C		52 m²663 m21-01-20241.710.000 kr.32.885 kr./m²
Silkeborgvej 174, 2. th
8000 Aarhus C		51 m²848 m16-11-20231.675.000 kr.32.843 kr./m²
Silkeborgvej 162, 1. th
8000 Aarhus C		50 m²816 m19-05-20251.775.000 kr.35.500 kr./m²
Silkeborgvej 176, 1. tv
8000 Aarhus C		54 m²849 m01-10-20251.755.000 kr.32.500 kr./m²
Silkeborgvej 136, 3. th
8000 Aarhus C		55 m²726 m28-02-20251.750.000 kr.31.818 kr./m²
Silkeborgvej 176, 2. mf
8000 Aarhus C		49 m²849 m31-03-20251.660.000 kr.33.878 kr./m²
Silkeborgvej 196, 3. tv
8000 Aarhus C		55 m²911 m07-06-20252.150.000 kr.39.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden