Silkeborgvej 265A, 1. tv., 8700 Horsens — Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1927 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 2 værelser, opført i 1927, renoveret i 2006. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 412 m²
Bebygget areal: 412 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.036 kr/m².3.742.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSilkeborgvej gns: 30.814 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.112 kr/m²+39,40 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering3.289.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2006Ombygning
2005okt.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Silkeborgvej 201B 8700 Horsens	92 m²	979 m	05-03-2024	1.700.000 kr.	18.478 kr./m²
Silkeborgvej 201A 8700 Horsens	100 m²	988 m	05-03-2024	1.700.000 kr.	17.000 kr./m²
Silkeborgvej 136 8700 Horsens	99 m²	2,0 km	11-08-2025	13.350.000 kr.	134.848 kr./m²
Silkeborgvej 344A, 1. th 8700 Horsens	146 m²	2,1 km	21-12-2025	6.300.000 kr.	43.151 kr./m²
Vestervang 15, kl. 8700 Horsens	82 m²	5,5 km	14-04-2025	1.515.000 kr.	18.476 kr./m²
Bygholm Søpark 13D 8700 Horsens	90 m²	5,4 km	26-11-2024	3.750.000 kr.	41.667 kr./m²
Bygholm Søpark 15C 8700 Horsens	90 m²	5,4 km	21-11-2023	3.050.000 kr.	33.889 kr./m²
Ryesgade 13, 1. 8700 Horsens	84 m²	6,3 km	15-05-2025	3.400.000 kr.	40.476 kr./m²
Fælledvej 60, 1. 8700 Horsens	77 m²	6,0 km	08-09-2026	1.060.000 kr.	13.766 kr./m²
Istedgade 25, 1. 8700 Horsens	86 m²	6,1 km	29-09-2025	1.600.000 kr.	18.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu