Silkeborgvej 182, 2. tv

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1938. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1938
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 442 m²
Bebygget areal: 115 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.353.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.653.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.036 kr/m².2.131.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSilkeborgvej gns: 35.931 kr/m² (102 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.269 kr/m²-31,30 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1938-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.964.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-4,18 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.820.000 kr.
28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.798.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.135.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.964.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2021sep.Ejerskifte2.135.000 kr.
2018feb.Ejerskifte1.798.000 kr.
2016dec.Ejerskifte1.820.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Silkeborgvej 158, 3. tv 8000 Aarhus C	57 m²	93 m	24-06-2026	2.650.000 kr.	46.491 kr./m²
Silkeborgvej 182, 2. th 8000 Aarhus C	58 m²	0 m	10-09-2024	1.815.000 kr.	31.293 kr./m²
Silkeborgvej 154, 3. th 8000 Aarhus C	58 m²	93 m	16-12-2025	2.195.000 kr.	37.845 kr./m²
Silkeborgvej 196, 3. tv 8000 Aarhus C	55 m²	38 m	07-06-2025	2.150.000 kr.	39.091 kr./m²
Silkeborgvej 196, 1. th 8000 Aarhus C	59 m²	38 m	18-03-2024	1.950.000 kr.	33.051 kr./m²
Silkeborgvej 142, 3. tv 8000 Aarhus C	59 m²	124 m	13-11-2025	2.300.000 kr.	38.983 kr./m²
Silkeborgvej 136, 3. th 8000 Aarhus C	55 m²	152 m	28-02-2025	1.750.000 kr.	31.818 kr./m²
Silkeborgvej 176, 1. tv 8000 Aarhus C	54 m²	37 m	01-10-2025	1.755.000 kr.	32.500 kr./m²
Silkeborgvej 110, 3. th 8000 Aarhus C	59 m²	250 m	14-07-2026	2.550.000 kr.	43.220 kr./m²
Silkeborgvej 124, st. tv 8000 Aarhus C	61 m²	186 m	06-07-2026	2.200.000 kr.	36.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu