Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Silkeborgvej 162, 1. th

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1939
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
894 m²
Bebygget areal
298 m²
Erhvervsareal
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
131.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.520 kr/m².1.637.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSilkeborgvej gns: 35.931 kr/m² (102 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.269 kr/m²-31,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1939-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.629.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,19 pct. siden nov. 2018
328k939k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20181.450.000 kr.31. aug. 20251.775.000 kr.I dag · vores estimat1.629.677 kr.Markedet · 1992383.800 kr.Markedet · 1993340.400 kr.Markedet · 1994341.000 kr.Markedet · 1995443.700 kr.Markedet · 1996463.150 kr.Markedet · 1997567.150 kr.Markedet · 1998585.900 kr.Markedet · 1999628.450 kr.Markedet · 2000685.900 kr.Markedet · 2001683.500 kr.Markedet · 2002817.000 kr.Markedet · 2003744.950 kr.Markedet · 2004892.850 kr.Markedet · 20051.081.700 kr.Markedet · 20061.364.050 kr.Markedet · 20071.404.950 kr.Markedet · 20081.336.950 kr.Markedet · 20091.127.400 kr.Markedet · 20101.221.350 kr.Markedet · 20111.260.800 kr.Markedet · 20121.258.450 kr.Markedet · 20131.364.400 kr.Markedet · 20141.390.600 kr.Markedet · 20151.489.300 kr.Markedet · 20161.659.850 kr.Markedet · 20171.783.500 kr.Markedet · 20181.979.200 kr.Markedet · 20191.849.350 kr.Markedet · 20201.933.600 kr.Markedet · 20212.172.200 kr.Markedet · 20222.219.200 kr.Markedet · 20232.088.450 kr.Markedet · 20242.134.400 kr.Markedet · 20252.148.500 kr.Markedet · 20262.469.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.629.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Silkeborgvej 174, 2. th
8000 Aarhus C		51 m²44 m16-11-20231.675.000 kr.32.843 kr./m²
Silkeborgvej 176, 2. mf
8000 Aarhus C		49 m²54 m31-03-20251.660.000 kr.33.878 kr./m²
Silkeborgvej 176, st. mf
8000 Aarhus C		48 m²54 m18-08-20251.610.000 kr.33.542 kr./m²
Silkeborgvej 176, 1. mf
8000 Aarhus C		48 m²54 m11-11-20231.475.000 kr.30.729 kr./m²
Silkeborgvej 114, 3. th
8000 Aarhus C		52 m²154 m21-01-20241.710.000 kr.32.885 kr./m²
Silkeborgvej 162, st. mf
8000 Aarhus C		47 m²0 m06-01-20261.625.000 kr.34.574 kr./m²
Silkeborgvej 162, 1. mf
8000 Aarhus C		47 m²0 m12-04-20251.600.000 kr.34.043 kr./m²
Silkeborgvej 164, 1. mf
8000 Aarhus C		47 m²15 m29-09-20241.550.000 kr.32.979 kr./m²
Silkeborgvej 176, 1. tv
8000 Aarhus C		54 m²54 m01-10-20251.755.000 kr.32.500 kr./m²
Silkeborgvej 100, 3. tv
8000 Aarhus C		46 m²219 m26-10-20251.712.500 kr.37.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden