Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Silkeborgvej 122, 3. tv.

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1938. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1938
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
486 m²
Bebygget areal
125 m²
Erhvervsareal
58 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.009 kr/m².2.092.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSilkeborgvej gns: 35.965 kr/m² (103 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.932 kr/m²-30,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.948.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Silkeborgvej 136, 3. th
8000 Aarhus C		55 m²40 m28-02-20251.750.000 kr.31.818 kr./m²
Silkeborgvej 158, 3. tv
8000 Aarhus C		57 m²98 m24-06-20262.650.000 kr.46.491 kr./m²
Silkeborgvej 182, 2. tv
8000 Aarhus C		57 m²186 m05-02-20252.050.000 kr.35.965 kr./m²
Silkeborgvej 196, 3. tv
8000 Aarhus C		55 m²221 m07-06-20252.150.000 kr.39.091 kr./m²
Silkeborgvej 154, 3. th
8000 Aarhus C		58 m²93 m16-12-20252.195.000 kr.37.845 kr./m²
Silkeborgvej 176, 1. tv
8000 Aarhus C		54 m²160 m01-10-20251.755.000 kr.32.500 kr./m²
Silkeborgvej 182, 2. th
8000 Aarhus C		58 m²186 m10-09-20241.815.000 kr.31.293 kr./m²
Silkeborgvej 142, 3. tv
8000 Aarhus C		59 m²63 m13-11-20252.300.000 kr.38.983 kr./m²
Silkeborgvej 110, 3. th
8000 Aarhus C		59 m²77 m14-07-20262.550.000 kr.43.220 kr./m²
Silkeborgvej 114, 3. th
8000 Aarhus C		52 m²32 m21-01-20241.710.000 kr.32.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden