Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Silkeborggade 36, 5.

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1913

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 3 værelser, opført i 1913. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1913
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
2660 m²
Bebygget areal
532 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.513.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.033.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.212 kr/m².7.045.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSilkeborggade gns: 65.385 kr/m² (69 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 78.218 kr/m²-16,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.596.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,50 pct. siden mar. 2026
449k2,3M4,2M6,0M7,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20267.900.000 kr.I dag · vores estimat6.596.297 kr.Markedet · 1992591.375 kr.Markedet · 1993667.280 kr.Markedet · 1994541.215 kr.Markedet · 1995587.765 kr.Markedet · 1996690.935 kr.Markedet · 1997816.620 kr.Markedet · 1998961.780 kr.Markedet · 19991.539.570 kr.Markedet · 20001.214.670 kr.Markedet · 20011.362.110 kr.Markedet · 20021.558.665 kr.Markedet · 20031.706.295 kr.Markedet · 20041.730.995 kr.Markedet · 20052.369.585 kr.Markedet · 20063.070.400 kr.Markedet · 20072.922.105 kr.Markedet · 20082.635.205 kr.Markedet · 20092.095.605 kr.Markedet · 20102.375.000 kr.Markedet · 20112.568.800 kr.Markedet · 20122.478.740 kr.Markedet · 20132.583.525 kr.Markedet · 20142.919.445 kr.Markedet · 20153.272.180 kr.Markedet · 20163.829.450 kr.Markedet · 20173.965.490 kr.Markedet · 20184.402.205 kr.Markedet · 20194.174.870 kr.Markedet · 20204.465.000 kr.Markedet · 20215.393.435 kr.Markedet · 20225.590.750 kr.Markedet · 20235.051.055 kr.Markedet · 20245.247.800 kr.Markedet · 20256.436.725 kr.Markedet · 20267.319.655 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
7.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.596.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg7.900.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Silkeborggade 35, 5.
2100 København Ø		99 m²146 m24-02-20257.500.000 kr.75.758 kr./m²
Silkeborggade 21, 3. tv
2100 København Ø		88 m²248 m23-06-20256.407.000 kr.72.807 kr./m²
Silkeborggade 21, 2. tv
2100 København Ø		88 m²248 m17-11-20245.595.000 kr.63.580 kr./m²
Silkeborggade 28, 2. th
2100 København Ø		106 m²76 m30-08-20259.400.000 kr.88.679 kr./m²
Silkeborggade 28, 1. th
2100 København Ø		106 m²76 m21-02-20257.550.000 kr.71.226 kr./m²
Silkeborggade 32, 5.
2100 København Ø		108 m²23 m18-06-20258.250.000 kr.76.389 kr./m²
Silkeborggade 30, 3. tv
2100 København Ø		80 m²35 m12-10-20245.200.000 kr.65.000 kr./m²
Silkeborggade 40, st. tv
2100 København Ø		78 m²28 m11-08-20256.675.000 kr.85.577 kr./m²
Silkeborggade 40, 5.
2100 København Ø		114 m²28 m26-10-20258.800.000 kr.77.193 kr./m²
Silkeborggade 21, 5. tv
2100 København Ø		77 m²248 m25-11-20235.075.000 kr.65.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden