Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Silene Alle 18

Villa · 142 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 637 m², 5 værelser, opført i 1913, renoveret i 1982. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
637 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
686.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.575 kr/m².7.979.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.469.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,24 pct. siden feb. 2026
217k2,6M4,9M7,3M9,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20267.800.000 kr.I dag · vores estimat7.469.235 kr.Markedet · 19921.159.714 kr.Markedet · 1993672.370 kr.Markedet · 19941.087.578 kr.Markedet · 19951.041.712 kr.Markedet · 19961.460.612 kr.Markedet · 19971.529.482 kr.Markedet · 19981.708.260 kr.Markedet · 19991.684.546 kr.Markedet · 20002.228.832 kr.Markedet · 20011.552.060 kr.Markedet · 20021.889.594 kr.Markedet · 20032.254.676 kr.Markedet · 20042.234.228 kr.Markedet · 20052.413.716 kr.Markedet · 20063.518.050 kr.Markedet · 20073.106.676 kr.Markedet · 20083.500.726 kr.Markedet · 20092.916.112 kr.Markedet · 20102.758.634 kr.Markedet · 20113.030.990 kr.Markedet · 20123.085.944 kr.Markedet · 20133.155.524 kr.Markedet · 20143.330.326 kr.Markedet · 20153.808.582 kr.Markedet · 20164.504.240 kr.Markedet · 20173.724.092 kr.Markedet · 20184.234.724 kr.Markedet · 20194.164.150 kr.Markedet · 20205.100.356 kr.Markedet · 20215.297.736 kr.Markedet · 20226.391.562 kr.Markedet · 20236.586.244 kr.Markedet · 20246.537.254 kr.Markedet · 20256.548.046 kr.Markedet · 20267.749.934 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
7.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.469.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg7.800.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Silene Alle 6
2860 Søborg		110 m²66 m27-03-20256.750.000 kr.61.364 kr./m²
Christianehøj 118
2860 Søborg		141 m²303 m10-09-20248.175.000 kr.57.979 kr./m²
Tolstojs Alle 34B
2860 Søborg		144 m²419 m08-11-20238.710.000 kr.60.486 kr./m²
Christianehøj 126
2860 Søborg		148 m²288 m28-05-20248.652.000 kr.58.459 kr./m²
Dickens Alle 33
2860 Søborg		139 m²486 m29-01-20247.575.000 kr.54.496 kr./m²
Kildebakkegårds Alle 63
2860 Søborg		152 m²125 m18-10-20238.365.000 kr.55.033 kr./m²
Karl Gjellerups Alle 18
2860 Søborg		142 m²779 m02-05-20258.600.000 kr.60.563 kr./m²
Kildebakkegårds Alle 65A
2860 Søborg		130 m²124 m05-02-20267.095.000 kr.54.577 kr./m²
Christianehøj 205
2860 Søborg		132 m²297 m08-02-20248.375.000 kr.63.447 kr./m²
Zolas Alle 14
2860 Søborg		152 m²417 m28-05-20247.500.000 kr.49.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden