Silene Alle 13G

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1921

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², grund på 195 m², 2 værelser, opført i 1921, renoveret i 1986. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1921
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 654 m²
Bebygget areal: 259 m²
Grundareal: 195 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 122.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.065 kr/m².2.314.000 kr.
2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.981.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,67 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2010 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.981.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1986sep.Ejerskifte
Ombygning
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Christianehøj 129, 1. th 2860 Søborg	61 m²	284 m	07-02-2024	2.125.000 kr.	34.836 kr./m²
Kildebakkegårds Alle 49, st. tv 2860 Søborg	59 m²	292 m	15-07-2024	2.575.000 kr.	43.644 kr./m²
Christianehøj 43, st. th 2860 Søborg	59 m²	424 m	04-02-2025	2.245.000 kr.	38.051 kr./m²
Søborg Hovedgade 137A, st. tv 2860 Søborg	60 m²	604 m	06-09-2026	2.650.000 kr.	44.167 kr./m²
Søborg Hovedgade 137A, 3. tv 2860 Søborg	60 m²	604 m	21-07-2025	2.450.000 kr.	40.833 kr./m²
Kildebakken 59, st. tv 2860 Søborg	59 m²	685 m	06-12-2023	1.900.000 kr.	32.203 kr./m²
Kildebakken 51, 2. tv 2860 Søborg	59 m²	717 m	05-02-2026	2.450.000 kr.	41.525 kr./m²
Søborg Hovedgade 139B, 3. mf 2860 Søborg	64 m²	607 m	15-01-2026	2.700.000 kr.	42.188 kr./m²
Søborg Hovedgade 139B, 4. th 2860 Søborg	64 m²	607 m	15-07-2025	2.100.000 kr.	32.812 kr./m²
Søborg Hovedgade 139B, 4. mf 2860 Søborg	64 m²	607 m	22-05-2024	1.945.000 kr.	30.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu