Silene Alle 13F

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1921

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², grund på 195 m², 2 værelser, opført i 1921, renoveret i 1986. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1921
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 654 m²
Bebygget areal: 259 m²
Grundareal: 195 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 122.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.048 kr/m².2.211.873 kr.
2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.960.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,30 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.960.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
2007jun.Ejerskifte
2000feb.Ejerskifte
1986Ombygning
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebakkegårds Alle 110, 1. tv 2860 Søborg	55 m²	270 m	09-10-2025	2.155.000 kr.	39.182 kr./m²
Kildebakkegårds Alle 110, st. tv 2860 Søborg	55 m²	270 m	26-12-2023	1.750.000 kr.	31.818 kr./m²
Søborg Hovedgade 139A, 3. tv 2860 Søborg	55 m²	603 m	16-09-2025	2.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Vandtårnsvej 1, 4. th 2860 Søborg	55 m²	609 m	11-01-2026	2.450.000 kr.	44.545 kr./m²
Søborg Hovedgade 137B, 3. tv 2860 Søborg	55 m²	611 m	01-02-2024	1.788.732 kr.	32.522 kr./m²
Tolstojs Alle 17, st. th 2860 Søborg	56 m²	487 m	04-12-2025	2.500.000 kr.	44.643 kr./m²
Tolstojs Alle 15, 1. tv 2860 Søborg	56 m²	495 m	12-06-2024	2.395.000 kr.	42.768 kr./m²
Kildebakkegårds Alle 178, st. th 2860 Søborg	56 m²	651 m	13-10-2024	2.225.000 kr.	39.732 kr./m²
Kildebakkegårds Alle 176, st. tv 2860 Søborg	56 m²	654 m	04-02-2025	2.330.000 kr.	41.607 kr./m²
Søborg Hovedgade 152, 1. th 2860 Søborg	53 m²	570 m	31-05-2025	2.025.000 kr.	38.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu