Signesvej 9

Villa · 128 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 914 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 914 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.937.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.184.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.551 kr/m².2.587.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSignesvej gns: 16.474 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.122 kr/m²-9,10 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.183.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,27 pct. siden jan. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2000 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.183.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jan.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Signesvej 14 4200 Slagelse	136 m²	52 m	01-05-2026	2.575.000 kr.	18.934 kr./m²
Signesvej 19 4200 Slagelse	166 m²	101 m	31-10-2025	2.550.000 kr.	15.361 kr./m²
Signesvej 10 4200 Slagelse	184 m²	36 m	19-01-2026	3.993.000 kr.	21.701 kr./m²
Signesvej 8 4200 Slagelse	193 m²	40 m	26-06-2025	3.295.000 kr.	17.073 kr./m²
Marievangsvej 93 4200 Slagelse	129 m²	193 m	23-04-2025	2.550.000 kr.	19.767 kr./m²
Roarsvej 23 4200 Slagelse	128 m²	332 m	03-06-2026	2.075.000 kr.	16.211 kr./m²
Frodesvej 49 4200 Slagelse	133 m²	131 m	12-03-2025	2.345.000 kr.	17.632 kr./m²
Solbakken 10 4200 Slagelse	133 m²	138 m	28-07-2025	2.400.000 kr.	18.045 kr./m²
Frodesvej 45 4200 Slagelse	133 m²	145 m	19-12-2024	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Frodesvej 43 4200 Slagelse	133 m²	167 m	21-04-2025	1.895.000 kr.	14.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu