Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9490 Pandrup

Severinsvej 33, Rødhus

Fritidshus · 56 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 2.355 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
2355 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.459.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.012.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 47 handler i RødhusMedian pris/m² for fritidshus i Rødhus (9490, sidste 24 mdr.): 20.779 kr/m² × 56 m².1.163.624 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2355 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.341.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Jacobsvej 19, Rødhus
9490 Pandrup		57 m²695 m12-10-20252.500.000 kr.43.860 kr./m²
Ferborgvej 32, Rødhus
9490 Pandrup		60 m²667 m12-03-20242.600.000 kr.43.333 kr./m²
Villadsvej 5, Rødhus
9490 Pandrup		59 m²937 m16-04-20242.222.000 kr.37.661 kr./m²
Kamillevej 7, Rødhus
9490 Pandrup		56 m²1,4 km26-10-20231.200.000 kr.21.429 kr./m²
Hunetorp Klitvej 259, Rødhus
9490 Pandrup		55 m²1,3 km11-05-20262.301.000 kr.41.836 kr./m²
Kirkekrogen 7, Rødhus
9490 Pandrup		56 m²1,8 km01-12-20241.100.000 kr.19.643 kr./m²
Ferborgvej 30, Rødhus
9490 Pandrup		48 m²672 m07-05-20261.998.000 kr.41.625 kr./m²
Rødhusparken 25, Rødhus
9490 Pandrup		56 m²1,9 km24-08-20241.680.000 kr.30.000 kr./m²
Rødhusparken 9, Rødhus
9490 Pandrup		56 m²2,0 km29-03-20261.610.000 kr.28.750 kr./m²
Hunetorp Klitvej 111, Rødhus
9490 Pandrup		58 m²1,7 km21-02-20241.950.000 kr.33.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden