Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8340 Malling

Serinetoften 5

Villa · 209 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 754 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
259 m²
Bebygget areal
259 m²
Grundareal
754 m²
Indbygget garage
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.617 kr/m².3.692.701 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSerinetoften gns: 29.006 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 24.315 kr/m²+19,30 pct.
  3. 3Vores vurdering5.430.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,56 pct. siden aug. 2025
468k6,2M11,9M17,7M23,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20255.750.000 kr.I dag · vores estimat5.430.125 kr.Markedet · 1992964.117 kr.Markedet · 19931.111.462 kr.Markedet · 19941.553.915 kr.Markedet · 19951.027.444 kr.Markedet · 19961.369.786 kr.Markedet · 19971.831.049 kr.Markedet · 19982.005.564 kr.Markedet · 1999529.188 kr.Markedet · 20001.708.366 kr.Markedet · 20011.340.108 kr.Markedet · 20021.706.276 kr.Markedet · 20032.305.061 kr.Markedet · 20042.315.511 kr.Markedet · 20052.761.308 kr.Markedet · 20063.774.958 kr.Markedet · 20072.778.655 kr.Markedet · 20081.126.510 kr.Markedet · 20091.003.200 kr.Markedet · 20102.776.147 kr.Markedet · 20112.877.512 kr.Markedet · 20121.889.151 kr.Markedet · 20132.141.623 kr.Markedet · 20142.624.204 kr.Markedet · 20153.264.580 kr.Markedet · 20163.313.486 kr.Markedet · 20172.153.118 kr.Markedet · 20183.111.801 kr.Markedet · 20194.420.768 kr.Markedet · 20203.144.614 kr.Markedet · 20214.445.848 kr.Markedet · 20224.742.628 kr.Markedet · 20234.531.329 kr.Markedet · 20244.611.376 kr.Markedet · 20255.663.900 kr.Markedet · 20262.903.219 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
5.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.430.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
  • 2023Bygget
  • 2021okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Serinetoften 19
8340 Malling		193 m²99 m09-07-20245.095.000 kr.26.399 kr./m²
Serinetoften 61
8340 Malling		185 m²78 m23-10-20255.095.000 kr.27.541 kr./m²
Serinetoften 23
8340 Malling		184 m²130 m30-11-20256.015.000 kr.32.690 kr./m²
Serinetoften 17
8340 Malling		180 m²86 m16-10-20241.525.000 kr.8.472 kr./m²
Serinetoften 9
8340 Malling		171 m²47 m14-11-20235.100.000 kr.29.825 kr./m²
Serinetoften 55
8340 Malling		170 m²134 m17-01-20254.607.000 kr.27.100 kr./m²
Serinetoften 65
8340 Malling		153 m²38 m30-01-20244.545.000 kr.29.706 kr./m²
Serinehøjen 11
8340 Malling		205 m²192 m23-01-20241.575.000 kr.7.683 kr./m²
Serinedalen 93
8340 Malling		214 m²208 m12-09-20241.670.010 kr.7.804 kr./m²
Serinedalen 81
8340 Malling		190 m²74 m26-05-20241.700.000 kr.8.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden