Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8340 Malling

Serinehøjen 9

Villa · 179 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
229 m²
Bebygget areal
229 m²
Grundareal
800 m²
Indbygget carport
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.211 kr/m².2.396.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSerinehøjen gns: 8.958 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 24.315 kr/m²-63,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.537.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,61 pct. siden feb. 2025
401k5,3M10,2M15,1M20,0M19921996200020042008201220162020202410. feb. 20251.600.000 kr.I dag · vores estimat2.537.758 kr.Markedet · 1992825.727 kr.Markedet · 1993951.922 kr.Markedet · 19941.330.865 kr.Markedet · 1995879.964 kr.Markedet · 19961.173.166 kr.Markedet · 19971.568.219 kr.Markedet · 19981.717.684 kr.Markedet · 1999453.228 kr.Markedet · 20001.463.146 kr.Markedet · 20011.147.748 kr.Markedet · 20021.461.356 kr.Markedet · 20031.974.191 kr.Markedet · 20041.983.141 kr.Markedet · 20052.364.948 kr.Markedet · 20063.233.098 kr.Markedet · 20072.379.805 kr.Markedet · 2008964.810 kr.Markedet · 2009859.200 kr.Markedet · 20102.377.657 kr.Markedet · 20112.464.472 kr.Markedet · 20121.617.981 kr.Markedet · 20131.834.213 kr.Markedet · 20142.247.524 kr.Markedet · 20152.795.980 kr.Markedet · 20162.837.866 kr.Markedet · 20171.844.058 kr.Markedet · 20182.665.131 kr.Markedet · 20193.786.208 kr.Markedet · 20202.693.234 kr.Markedet · 20213.807.688 kr.Markedet · 20224.061.868 kr.Markedet · 20233.880.899 kr.Markedet · 20243.949.456 kr.Markedet · 20254.850.900 kr.Markedet · 20262.486.489 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2025 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.537.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • Bygget
  • 2022jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Serinehøjen 22
8340 Malling		179 m²61 m18-04-20241.575.000 kr.8.799 kr./m²
Serinehøjen 5
8340 Malling		175 m²52 m06-01-20261.600.000 kr.9.143 kr./m²
Serinehøjen 10
8340 Malling		181 m²149 m05-06-20241.625.000 kr.8.978 kr./m²
Serinehøjen 20
8340 Malling		163 m²71 m01-01-20241.575.000 kr.9.663 kr./m²
Serinehøjen 11
8340 Malling		205 m²26 m23-01-20241.575.000 kr.7.683 kr./m²
Serinedalen 115
8340 Malling		177 m²61 m21-07-20241.625.000 kr.9.181 kr./m²
Serinedalen 103
8340 Malling		176 m²147 m04-11-20241.753.000 kr.9.960 kr./m²
Serinetoften 17
8340 Malling		180 m²244 m16-10-20241.525.000 kr.8.472 kr./m²
Serinetoften 61
8340 Malling		185 m²223 m23-10-20255.095.000 kr.27.541 kr./m²
Serinetoften 23
8340 Malling		184 m²295 m30-11-20256.015.000 kr.32.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden