Serinehøjen 20

Villa · 163 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 792 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.015 kr/m².2.867.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSerinehøjen gns: 8.958 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 24.315 kr/m²-63,20 pct.
3Vores vurdering2.773.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,11 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.773.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2024apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20251.575.000 kr.
2022jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Serinehøjen 5 8340 Malling	175 m²	71 m	06-01-2026	1.600.000 kr.	9.143 kr./m²
Serinehøjen 22 8340 Malling	179 m²	24 m	18-04-2024	1.575.000 kr.	8.799 kr./m²
Serinehøjen 9 8340 Malling	179 m²	71 m	03-11-2024	1.600.000 kr.	8.939 kr./m²
Serinehøjen 10 8340 Malling	181 m²	106 m	05-06-2024	1.625.000 kr.	8.978 kr./m²
Serinehøjen 11 8340 Malling	205 m²	84 m	23-01-2024	1.575.000 kr.	7.683 kr./m²
Serinedalen 91 8340 Malling	164 m²	161 m	06-01-2025	4.700.000 kr.	28.659 kr./m²
Serinedalen 117 8340 Malling	160 m²	121 m	14-10-2024	1.600.000 kr.	10.000 kr./m²
Serinedalen 47 8340 Malling	165 m²	264 m	02-02-2025	4.720.000 kr.	28.606 kr./m²
Serinetoften 9 8340 Malling	171 m²	153 m	14-11-2023	5.100.000 kr.	29.825 kr./m²
Serinedalen 69 8340 Malling	155 m²	166 m	20-08-2025	4.575.000 kr.	29.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu