Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8340 Malling

Serinedalen 69

Villa · 155 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 759 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
759 m²
Indbygget carport
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.754 kr/m².2.992.078 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSerinedalen gns: 26.795 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 24.315 kr/m²+10,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.667.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,84 pct. siden nov. 2025
347k4,6M8,9M13,1M17,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20254.575.000 kr.I dag · vores estimat3.667.210 kr.Markedet · 1992715.015 kr.Markedet · 1993824.290 kr.Markedet · 19941.152.425 kr.Markedet · 1995761.980 kr.Markedet · 19961.015.870 kr.Markedet · 19971.357.955 kr.Markedet · 19981.487.380 kr.Markedet · 1999392.460 kr.Markedet · 20001.266.970 kr.Markedet · 2001993.860 kr.Markedet · 20021.265.420 kr.Markedet · 20031.709.495 kr.Markedet · 20041.717.245 kr.Markedet · 20052.047.860 kr.Markedet · 20062.799.610 kr.Markedet · 20072.060.725 kr.Markedet · 2008835.450 kr.Markedet · 2009744.000 kr.Markedet · 20102.058.865 kr.Markedet · 20112.134.040 kr.Markedet · 20121.401.045 kr.Markedet · 20131.588.285 kr.Markedet · 20141.946.180 kr.Markedet · 20152.421.100 kr.Markedet · 20162.457.370 kr.Markedet · 20171.596.810 kr.Markedet · 20182.307.795 kr.Markedet · 20193.278.560 kr.Markedet · 20202.332.130 kr.Markedet · 20213.297.160 kr.Markedet · 20223.517.260 kr.Markedet · 20233.360.555 kr.Markedet · 20243.419.920 kr.Markedet · 20254.200.500 kr.Markedet · 20262.153.105 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
4.575.000 kr.
I dag · vores estimat
3.667.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg4.575.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Serinedalen 117
8340 Malling		160 m²102 m14-10-20241.600.000 kr.10.000 kr./m²
Serinedalen 91
8340 Malling		164 m²148 m06-01-20254.700.000 kr.28.659 kr./m²
Serinedalen 47
8340 Malling		165 m²99 m02-02-20254.720.000 kr.28.606 kr./m²
Serinedalen 115
8340 Malling		177 m²125 m21-07-20241.625.000 kr.9.181 kr./m²
Serinedalen 103
8340 Malling		176 m²246 m04-11-20241.753.000 kr.9.960 kr./m²
Serinedalen 71
8340 Malling		187 m²24 m01-09-20255.050.000 kr.27.005 kr./m²
Serinedalen 81
8340 Malling		190 m²39 m26-05-20241.700.000 kr.8.947 kr./m²
Serinedalen 65
8340 Malling		190 m²70 m04-10-20255.375.000 kr.28.289 kr./m²
Serinedalen 97
8340 Malling		190 m²212 m05-09-20241.727.777 kr.9.094 kr./m²
Serinedalen 93
8340 Malling		214 m²170 m12-09-20241.670.010 kr.7.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden