Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8340 Malling

Serinedalen 115

Villa · 177 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 828 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
241 m²
Bebygget areal
241 m²
Grundareal
828 m²
Indbygget garage
64 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.788 kr/m².3.287.078 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSerinedalen gns: 26.795 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 24.315 kr/m²+10,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.275.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,14 pct. siden nov. 2024
397k5,3M10,1M15,0M19,8M1992199620002004200820122016202020244. nov. 20241.625.000 kr.I dag · vores estimat4.275.980 kr.Markedet · 1992816.501 kr.Markedet · 1993941.286 kr.Markedet · 19941.315.995 kr.Markedet · 1995870.132 kr.Markedet · 19961.160.058 kr.Markedet · 19971.550.697 kr.Markedet · 19981.698.492 kr.Markedet · 1999448.164 kr.Markedet · 20001.446.798 kr.Markedet · 20011.134.924 kr.Markedet · 20021.445.028 kr.Markedet · 20031.952.133 kr.Markedet · 20041.960.983 kr.Markedet · 20052.338.524 kr.Markedet · 20063.196.974 kr.Markedet · 20072.353.215 kr.Markedet · 2008954.030 kr.Markedet · 2009849.600 kr.Markedet · 20102.351.091 kr.Markedet · 20112.436.936 kr.Markedet · 20121.599.903 kr.Markedet · 20131.813.719 kr.Markedet · 20142.222.412 kr.Markedet · 20152.764.740 kr.Markedet · 20162.806.158 kr.Markedet · 20171.823.454 kr.Markedet · 20182.635.353 kr.Markedet · 20193.743.904 kr.Markedet · 20202.663.142 kr.Markedet · 20213.765.144 kr.Markedet · 20224.016.484 kr.Markedet · 20233.837.537 kr.Markedet · 20243.905.328 kr.Markedet · 20254.796.700 kr.Markedet · 20262.458.707 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2024 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
4.275.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2024nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20251.625.000 kr.
  • 2022jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Serinedalen 103
8340 Malling		176 m²129 m04-11-20241.753.000 kr.9.960 kr./m²
Serinedalen 71
8340 Malling		187 m²141 m01-09-20255.050.000 kr.27.005 kr./m²
Serinedalen 91
8340 Malling		164 m²42 m06-01-20254.700.000 kr.28.659 kr./m²
Serinedalen 81
8340 Malling		190 m²86 m26-05-20241.700.000 kr.8.947 kr./m²
Serinedalen 97
8340 Malling		190 m²94 m05-09-20241.727.777 kr.9.094 kr./m²
Serinedalen 65
8340 Malling		190 m²110 m04-10-20255.375.000 kr.28.289 kr./m²
Serinedalen 47
8340 Malling		165 m²197 m02-02-20254.720.000 kr.28.606 kr./m²
Serinedalen 117
8340 Malling		160 m²22 m14-10-20241.600.000 kr.10.000 kr./m²
Serinedalen 69
8340 Malling		155 m²125 m20-08-20254.575.000 kr.29.516 kr./m²
Serinedalen 93
8340 Malling		214 m²58 m12-09-20241.670.010 kr.7.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden