Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Septembervej 81

Rækkehus · 113 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 267 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2013. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
267 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.315.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.022.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.585 kr/m².3.871.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSeptembervej gns: 35.613 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 55.745 kr/m²-36,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · Energi C rimelig for 1957-bygning · BBR renoveret 2013+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.510.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+137,38 pct. siden aug. 2005
752k2,2M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20051.963.000 kr.30. nov. 20111.900.000 kr.I dag · vores estimat4.510.174 kr.Markedet · 1992968.071 kr.Markedet · 1993925.809 kr.Markedet · 19941.048.866 kr.Markedet · 19951.149.097 kr.Markedet · 19961.162.205 kr.Markedet · 19971.261.306 kr.Markedet · 19981.433.518 kr.Markedet · 19991.511.827 kr.Markedet · 20001.509.341 kr.Markedet · 20011.961.793 kr.Markedet · 20022.148.469 kr.Markedet · 20032.193.782 kr.Markedet · 20042.160.334 kr.Markedet · 20052.085.980 kr.Markedet · 20063.394.633 kr.Markedet · 20072.088.353 kr.Markedet · 20083.023.993 kr.Markedet · 20092.388.142 kr.Markedet · 20102.249.039 kr.Markedet · 20112.643.861 kr.Markedet · 20122.497.865 kr.Markedet · 20133.096.652 kr.Markedet · 20142.673.580 kr.Markedet · 20153.093.940 kr.Markedet · 20163.650.804 kr.Markedet · 20173.684.930 kr.Markedet · 20184.336.375 kr.Markedet · 20193.895.336 kr.Markedet · 20203.851.153 kr.Markedet · 20214.224.844 kr.Markedet · 20224.633.000 kr.Markedet · 20234.826.569 kr.Markedet · 20246.082.903 kr.Markedet · 20254.443.725 kr.Markedet · 20265.507.846 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg
1.963.000 kr.
30. nov. 2011 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.510.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2011nov.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg1.963.000 kr.
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Septembervej 33
2860 Søborg		115 m²160 m04-07-20254.100.000 kr.35.652 kr./m²
Septembervej 123
2860 Søborg		109 m²141 m25-02-20264.450.000 kr.40.826 kr./m²
Septembervej 61
2860 Søborg		107 m²65 m11-10-20243.600.000 kr.33.645 kr./m²
Septembervej 83
2860 Søborg		106 m²8 m20-08-20253.775.000 kr.35.613 kr./m²
Septembervej 115
2860 Søborg		107 m²111 m13-01-20263.850.000 kr.35.981 kr./m²
Septembervej 125
2860 Søborg		107 m²147 m05-04-20253.495.000 kr.32.664 kr./m²
Septembervej 133
2860 Søborg		107 m²168 m25-11-20243.995.000 kr.37.336 kr./m²
Septembervej 63
2860 Søborg		101 m²59 m24-04-20253.750.000 kr.37.129 kr./m²
Septembervej 53
2860 Søborg		100 m²96 m21-07-20243.400.000 kr.34.000 kr./m²
Septembervej 43
2860 Søborg		100 m²123 m13-05-20264.300.000 kr.43.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden