Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Septembervej 47

Rækkehus · 106 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 267 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1967. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Grundareal
267 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elovne, panelvarmere

Materialer

Ydervæg
Letbeton
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.599.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.104.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.585 kr/m².3.871.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSeptembervej gns: 35.613 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 55.745 kr/m²-36,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.948.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+526,73 pct. siden jan. 2002
630k2,0M3,3M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2002630.000 kr.I dag · vores estimat3.948.377 kr.Markedet · 1992908.102 kr.Markedet · 1993868.458 kr.Markedet · 1994983.892 kr.Markedet · 19951.077.914 kr.Markedet · 19961.090.210 kr.Markedet · 19971.183.172 kr.Markedet · 19981.344.716 kr.Markedet · 19991.418.174 kr.Markedet · 20001.415.842 kr.Markedet · 20011.840.266 kr.Markedet · 20022.015.378 kr.Markedet · 20032.057.884 kr.Markedet · 20042.026.508 kr.Markedet · 20051.956.760 kr.Markedet · 20063.184.346 kr.Markedet · 20071.958.986 kr.Markedet · 20082.836.666 kr.Markedet · 20092.240.204 kr.Markedet · 20102.109.718 kr.Markedet · 20112.480.082 kr.Markedet · 20122.343.130 kr.Markedet · 20132.904.824 kr.Markedet · 20142.507.960 kr.Markedet · 20152.902.280 kr.Markedet · 20163.424.648 kr.Markedet · 20173.456.660 kr.Markedet · 20184.067.750 kr.Markedet · 20193.654.032 kr.Markedet · 20203.612.586 kr.Markedet · 20213.963.128 kr.Markedet · 20224.346.000 kr.Markedet · 20234.527.578 kr.Markedet · 20245.706.086 kr.Markedet · 20254.168.450 kr.Markedet · 20265.166.652 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2002 · Alm. Salg
630.000 kr.
I dag · vores estimat
3.948.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jan.Solgt, alm. frit salg630.000 kr.
  • 1967Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Septembervej 83
2860 Søborg		106 m²117 m20-08-20253.775.000 kr.35.613 kr./m²
Septembervej 61
2860 Søborg		107 m²48 m11-10-20243.600.000 kr.33.645 kr./m²
Septembervej 115
2860 Søborg		107 m²223 m13-01-20263.850.000 kr.35.981 kr./m²
Septembervej 125
2860 Søborg		107 m²259 m05-04-20253.495.000 kr.32.664 kr./m²
Septembervej 133
2860 Søborg		107 m²279 m25-11-20243.995.000 kr.37.336 kr./m²
Septembervej 63
2860 Søborg		101 m²54 m24-04-20253.750.000 kr.37.129 kr./m²
Septembervej 43
2860 Søborg		100 m²11 m13-05-20264.300.000 kr.43.000 kr./m²
Septembervej 53
2860 Søborg		100 m²16 m21-07-20243.400.000 kr.34.000 kr./m²
Septembervej 123
2860 Søborg		109 m²253 m25-02-20264.450.000 kr.40.826 kr./m²
Septembervej 33
2860 Søborg		115 m²48 m04-07-20254.100.000 kr.35.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden