Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Septembervej 30

Villa · 180 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 601 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 2009. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
601 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.692.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.711.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.838 kr/m².5.095.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSeptembervej gns: 36.548 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-39,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk180 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering7.540.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+756,84 pct. siden jan. 2002
275k3,3M6,2M9,2M12,2M19921996200020042008201220162020202429. jan. 2002880.000 kr.I dag · vores estimat7.540.177 kr.Markedet · 19921.470.060 kr.Markedet · 1993852.300 kr.Markedet · 19941.378.620 kr.Markedet · 19951.320.480 kr.Markedet · 19961.851.480 kr.Markedet · 19971.938.780 kr.Markedet · 19982.165.400 kr.Markedet · 19992.135.340 kr.Markedet · 20002.825.280 kr.Markedet · 20011.967.400 kr.Markedet · 20022.395.260 kr.Markedet · 20032.760.840 kr.Markedet · 20042.832.120 kr.Markedet · 20052.745.540 kr.Markedet · 20064.459.500 kr.Markedet · 20073.938.040 kr.Markedet · 20084.437.540 kr.Markedet · 20093.696.480 kr.Markedet · 20103.496.860 kr.Markedet · 20113.842.100 kr.Markedet · 20123.911.760 kr.Markedet · 20133.740.220 kr.Markedet · 20144.221.540 kr.Markedet · 20154.827.780 kr.Markedet · 20165.709.600 kr.Markedet · 20174.717.440 kr.Markedet · 20185.367.960 kr.Markedet · 20195.278.500 kr.Markedet · 20206.775.020 kr.Markedet · 20216.750.000 kr.Markedet · 20228.101.980 kr.Markedet · 20237.702.200 kr.Markedet · 20248.257.500 kr.Markedet · 20258.300.340 kr.Markedet · 20269.970.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2002 · Alm. Salg
880.000 kr.
I dag · vores estimat
7.540.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2002jan.Solgt, alm. frit salg880.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Septembervej 50
2860 Søborg		165 m²184 m27-05-20255.600.000 kr.33.939 kr./m²
Septembervej 104
2860 Søborg		149 m²577 m26-03-20255.800.000 kr.38.926 kr./m²
Septembervej 137
2860 Søborg		137 m²221 m24-03-20266.850.000 kr.50.000 kr./m²
Septembervej 64
2860 Søborg		136 m²295 m23-05-20254.915.000 kr.36.140 kr./m²
Septembervej 163
2860 Søborg		138 m²420 m06-10-20255.100.000 kr.36.957 kr./m²
Septembervej 44
2860 Søborg		131 m²133 m23-10-20254.401.000 kr.33.595 kr./m²
Septembervej 142
2860 Søborg		143 m²906 m15-05-20254.650.000 kr.32.517 kr./m²
Septembervej 108
2860 Søborg		127 m²606 m15-04-20244.400.000 kr.34.646 kr./m²
Septembervej 141
2860 Søborg		107 m²252 m08-09-20254.700.000 kr.43.925 kr./m²
Septembervej 177
2860 Søborg		95 m²519 m08-02-20264.535.000 kr.47.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden