Selsbjergvej 26B

Villa · 186 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 706 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2013
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 706 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.211.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.513 kr/m².5.686.655 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSelsbjergvej gns: 35.505 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.939 kr/m²+36,90 pct.
3Vores vurdering6.469.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,76 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg: 7.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.469.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg7.250.000 kr.
2013Bygget
2012mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
2008sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1988mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Selsbjergvej 28 7120 Vejle Øst	192 m²	35 m	19-09-2025	6.150.000 kr.	32.031 kr./m²
Selsbjergvej 14 7120 Vejle Øst	248 m²	93 m	04-02-2025	9.995.000 kr.	40.302 kr./m²
Toppen 4 7120 Vejle Øst	190 m²	192 m	25-01-2024	7.695.000 kr.	40.500 kr./m²
Beckersvej 13 7120 Vejle Øst	177 m²	254 m	28-04-2024	5.500.000 kr.	31.073 kr./m²
Strandvejen 120 7120 Vejle Øst	189 m²	559 m	27-11-2025	4.600.000 kr.	24.339 kr./m²
Billensteinsvej 23 7120 Vejle Øst	180 m²	432 m	14-03-2024	6.081.555 kr.	33.786 kr./m²
Klokkeager 1 7120 Vejle Øst	188 m²	761 m	15-11-2023	3.800.000 kr.	20.213 kr./m²
Højsletten 1 7120 Vejle Øst	181 m²	659 m	30-07-2026	3.295.000 kr.	18.204 kr./m²
Langagervej 6 7120 Vejle Øst	175 m²	419 m	03-08-2025	5.050.000 kr.	28.857 kr./m²
Kystager 10 7120 Vejle Øst	182 m²	763 m	10-12-2023	4.700.000 kr.	25.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu