Selsbjergvej 24C

Villa · 264 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 264 m², grund på 1.696 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 264 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1696 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.215.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.211 kr/m².9.861.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSelsbjergvej gns: 35.505 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²+37,60 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering11.095.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,51 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 264 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 11.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.095.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerandel overdraget
2018majSolgt, alm. frit salg11.500.000 kr.
2011jul.Ejerskifte
2006mar.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Selsbjergvej 14 7120 Vejle Øst	248 m²	147 m	04-02-2025	9.995.000 kr.	40.302 kr./m²
Selsbjergvej 28 7120 Vejle Øst	192 m²	97 m	19-09-2025	6.150.000 kr.	32.031 kr./m²
Selsbjergvej 26B 7120 Vejle Øst	186 m²	96 m	19-09-2025	7.250.000 kr.	38.978 kr./m²
Strandvejen 134A 7120 Vejle Øst	261 m²	328 m	21-04-2024	20.500.000 kr.	78.544 kr./m²
Billensteinsvej 9 7120 Vejle Øst	257 m²	277 m	07-07-2026	6.700.000 kr.	26.070 kr./m²
Strandvejen 62C 7120 Vejle Øst	266 m²	1,3 km	08-02-2024	8.825.000 kr.	33.177 kr./m²
Brønsbjergvej 37 7120 Vejle Øst	276 m²	969 m	13-07-2026	12.995.000 kr.	47.083 kr./m²
Vinbjergvej 20 7120 Vejle Øst	244 m²	794 m	22-12-2024	9.800.000 kr.	40.164 kr./m²
Stejlbjergparken 12 7120 Vejle Øst	261 m²	1,3 km	30-04-2025	8.500.000 kr.	32.567 kr./m²
Skovager 11 7120 Vejle Øst	238 m²	733 m	30-08-2025	7.900.000 kr.	33.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu