Selsbjergvej 22A

Villa · 153 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 2.668 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2006. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 2668 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.202 kr/m².5.766.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSelsbjergvej gns: 35.505 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²+37,60 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2668 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.324.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,49 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 1999 · Alm. Salg: 1.778.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.324.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1999aug.Solgt, alm. frit salg1.778.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Selsbjergvej 26B 7120 Vejle Øst	186 m²	67 m	19-09-2025	7.250.000 kr.	38.978 kr./m²
Selsbjergvej 28 7120 Vejle Øst	192 m²	101 m	19-09-2025	6.150.000 kr.	32.031 kr./m²
Selsbjergvej 14 7120 Vejle Øst	248 m²	38 m	04-02-2025	9.995.000 kr.	40.302 kr./m²
Langagervej 16 7120 Vejle Øst	164 m²	406 m	30-01-2025	7.445.000 kr.	45.396 kr./m²
Strandgaardsvej 30A 7120 Vejle Øst	153 m²	1,0 km	17-06-2026	4.775.000 kr.	31.209 kr./m²
Hirseager 2 7120 Vejle Øst	149 m²	834 m	19-03-2025	2.901.009 kr.	19.470 kr./m²
Strandgaardsvej 22 7120 Vejle Øst	152 m²	997 m	27-06-2024	5.625.000 kr.	37.007 kr./m²
Beckersvej 1 7120 Vejle Øst	169 m²	222 m	30-07-2025	6.350.000 kr.	37.574 kr./m²
Tornager 20 7120 Vejle Øst	150 m²	1,0 km	10-04-2025	2.975.000 kr.	19.833 kr./m²
Højstrupvej 18 7120 Vejle Øst	139 m²	511 m	11-05-2026	4.200.000 kr.	30.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu